КОПИЯ Дело № 2-174/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 27 февраля 2024 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Макеевой Е.Д.,

с участием помощника прокурора г.Реутов Овчиниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

При этом решением Измайловского межмуниципального суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 была удочерена ФИО4

В этой связи с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи ФИО3 и ФИО2, в которой проживала до своего совершеннолетия (март 2017 г.), после чего добровольно выехала из данной квартиры в связи с намерением проживать в ином месте и до марта 2020 г. в квартире не появлялась, когда была вынуждена вновь вселиться в указанную квартиру в связи с распространением новой короновирусной инфекции, что послужило причиной утраты ФИО4 заработка, и жила в квартире до мая 2020 г., после чего выехала из данной квартиры вновь и после этого в ней уже не проживает. В указанный период ФИО4 однажды в 2019 г. посетила ФИО3 в больнице. В июле 2020 г. ФИО4 позвонила ФИО3 и сообщила, что проживает в 

<

адрес>, возвращаться и общаться с истцами не намерена. Она не несет расходов на содержание данной квартиры и коммунальные платежи. 

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ФИО4 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, поскольку свидетельствуют о прекращении оснований, с которыми закон связывает наличие права пользования жилым помещением члена семьи собственника такого жилого помещения, что также является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире. При этом наличие такой регистрации нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в том числе в связи с имеющейся необходимостью в этой связи нести повышенные расходы на его содержание и оплату коммунальных платежей.

Просят суд:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в надлежащем порядке, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещена в надлежащем порядке, не представила возражений относительно заявленных требований, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, поэтому в силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представители третьих лиц: Отдела по вопросам миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел России «Балашихинское», Администрации г.о. Реутов и – отсутствуют, о времени и месте судебного заседания извещены в надлежащем порядке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, каждому по ? доле, принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 03.03.1998г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.1882 (ФИО3) и №.1883 (ФИО2).

В соответствии с решением Измайловского межмуниципального суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была усыновлена (удочерена) супругами ФИО2 и ФИО3

Судом установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, в котором ранее проживала и зарегистрирована по месту жительства. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Доказательства заключения какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу отсутствуют.

Данные факты подтверждаются сведениями, изложенными истцами в исковом заявлении, и никем не оспариваются, не опровергаются стороной ответчика. При этом обстоятельства, указанные истцами в исковом заявлении в части состояния здоровья ФИО3, подтверждаются представленными истцами доказательствами: выписками из истории болезни ФИО3, справкой о ее инвалидности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4, реализуя закреплённые в Конституции РФ и ЖК РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, в 2020 г. выбыла в другое место жительства. Никаких препятствий ей в пользовании спорным жилым помещением проживающими в жилом помещении, либо иными лицами не чинилось. ФИО4 отказалась от проживания в жилом помещении и исполнения обязанностей, утратила какой-либо интерес к спорному жилому помещению, при этом между сторонами прекращены семейные отношения.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно п.1 ст.137 СК РФ, усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению.

На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

На основании установленных судом обстоятельств и в соответствии с изложенными нормативными положениями, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО4 спорным жилым помещением возникло как у члена семьи собственников данного жилого помещения – ФИО2 и ФИО3, в связи с ее удочерением данными лицами, ее вселением и фактическим проживанием в указанной квартире. При этом, ввиду выезда ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения, который не носит вынужденного и временного характера, фактического прекращения семейных отношений между истцами и ответчиком по инициативе последней, что выражается как в отсутствии ведения общего хозяйства в отношении спорного жилого помещения, так и в прекращении общения истцов с ответчиком по инициативе последней, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку данные обстоятельства являются основанием прекращения права пользования ответчика спорной квартирой в качестве члена семьи ее собственников. При этом доказательства возникновения права пользования ответчика спорным жилым помещением по иным основаниям суду не представлены. 

По указанным основаниям исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является единственным собственником спорного жилого помещения; ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является; каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется.

При этом суд учитывает, что регистрация ответчика на спорной площади носит уведомительный характер, является административным актом и производна от прав на жилое помещение.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принято решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 27 февраля 2024 года.

Судья (подпись) Н.А. Матвеева

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Секретарь: