РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. 

при секретаре Барковой Н.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Самараэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, суд

УСТАНОВИЛ

АО «Самараэнергосбыт» 31.05.2017г. обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированных в квартире 

<

адрес>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.10.2013 года по 31.03.2016г. в размере 54002,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 1820,07 рублей ссылаясь на следующее. Управляющая компания ООО «Жилищно-коммунальная система» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом 

<

адрес>. Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения указанного многоквартирного жилого дома заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с данным договором собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. 

31 марта 2016 г. между ЗАО «Самараэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» был подписан договор цессии (уступки права требования задолженности) №1/2016 от 31.03.2016г. в соответствии с которым право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. ООО «Жилищно-коммунальная система» передало истцу право требования платы за коммунальные услуги потребителей – физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приема-передачи к договору, в том числе, право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы. 08.06.2016г. была изменена организационно-правовая форма истца на «Акционерное общество». По указанному договору было передано право требования платы с ФИО1, ФИО2, ФИО3 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в квартире не проживает с 2014г., с регистрационного учета снята с апреля 2016г., дочка также зарегистрирована вместе с ней. О том, что возникла задолженность, не знала, т.к. с братом не общается, мама ничего не говорила. Квартира приватизирована на мать и ее дочь Софию, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано 18 января 2017 года.. Не возражает против солидарного взыскания задолженности, намерена погашать задолженность. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили заявление о признании исковых требований. 

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Жилищно-коммунальная система» ФИО5 не возражал против заявленных требований. 

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.9 карточка лицевого счета, л.д.10 сверка расчетов с жильцом по состоянию на 07.12.16г., л.д.11 справка, л.д.12 расчет задолженности, л.д.14 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.15-18 договор №1/2016 цессии (уступки права требования задолженности) с приложением, л.д.19 акт приема-передачи по договору, л.д.20-41 договор управления многоквартирным домом, л.д.42-44 протокол общего собрания собственников помещения, л.д.45-46 реестр извещений должников об уступке права требования долга, л.д.47-53 Устав АО «Самараэнергосбыт», л.д.54-56 выписка из ЕГРЮЛ, л.д.62-64 адресные справки, л.д.65-69 выписка из ЕГРН, л.д.77 свидетельство о рождении, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что в квартире расположенной по 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО1 с 11.01.1985г., ФИО2 с 30.09.1992г., ФИО3 с 12.03.1990г., ФИО6 с 13.03.2014г., собственниками квартиры являются ФИО1 и ФИО6, с 18.01.2017г., коммунальные услуги начисляются на 4 человек, собственниками квартиры с 18.01.2017г. являются 

<

данные изъяты> и. ФИО1

За квартиру за период с 01.10.2013 года по 31.03.2016г. имеется задолженность в размере 54 002,45 рублей, расчет задолженности обоснован, признается судом правильным, ответчиком не оспаривается. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Самараэнергосбыт» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд в размере 4 138 руб. 06 коп. (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Самараэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.10.2013г. по 31.03.16 года в размере 54 002 рубля 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 820 рублей 07, а всего взыскать 55 822 рубля 52 коп. /пятьдесят пять тысяч восемьсот двадцать два рубля 52 коп. /

Решение суда в окончательной форме принято 28 июля 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ Бойко Л.А.