Дело № 2-860/2024 

УИД 42RS0023-01-2024-000848-70 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «15» июля 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Жегловой Н.А.

при секретаре Васильевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что с 2008 истец является членом садового общества, находящегося по адресу: 

<

адрес> ней был закреплен садовый участок №.

Как выяснилось позже, вышеуказанный земельный участок на основании Распоряжения Администрации Новокузнецкого района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р был предоставлен в собственность ФИО1. Земельный участок имеет площадь 900 кв.м, вид разрешенного использования – для садоводства, кадастровый №. С 2008 истец открыто и добросовестно владеет указанным земельным участком, не скрывает своих прав на него. Земельный участок из ее владения никогда не выбывал. Истец также принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния выше указанного земельного участка. Переход права собственности от продавца к покупателю не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Истец с момента приобретения земельного участка открыто, постоянно и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, считает себя его собственником. С учетом изложенного и уточненных исковых требований просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>, №) с кадастровым номером №

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика Администрация Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В ходе рассмотрения дела судом были привлечены в качестве ответчика ФИО1, в качестве третьего лица СНТ «Литейщик». 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Литейщик» - ФИО8, действующая на основании доверенности в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ФИО2 с 2008 владеет земельным участком №, распложенным по адресу: Кемеровская область

<

адрес>». 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Принимая во внимание положения ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав объяснения истца, ее представителей, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании земельный участок №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>» принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка» и свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2008 ФИО2 является членом садового общества, находящегося по адресу: 

<

адрес>». За ней был закреплен садовый участок № по 

<

адрес>, что подтверждается справкой председателя СНТ «

<

адрес>». 

Из выписки письменных объяснений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес>», участок №, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

С момента приобретения и по настоящее время ФИО3 пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, что подтверждается справкой председателя 

<

адрес>», членской книжкой, а также показаниями свидетелей. 

Факт того, что истец пользуется с 2008г земельным участком № в СНТ «Литейщик» как своим собственным в судебном заседании также подтвердили свидетели.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она является членом правления 

<

адрес>», ФИО2 с 2008 является членом СНТ «Литейщик

<

адрес>. Истец пользуется участком как дачей, производит посадки. Она достроила дом, построила новый забор. Никто претензий к ней по поводу участка никогда не предъявлял.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она является членом правления СНТ 

<

адрес>», в 2008 истец купила участок 135 в снт 

<

адрес>» и с этого времени является членом этого СНТ, пользуется участком, производит посадки. Никто претензий к ней по поводу участка никогда не предъявлял.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, их показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.

Владение пользование истцом земельным участком с 2008 никем не оспаривалось, в том числе и органами местного самоуправления, требований об изъятии земельного участка не заявлялось.

Таким образом, судом установлен факт исполнения истцом как покупателем обязанности по оплате вышеуказанного земельного участка, что подтверждается чеками, а также членской книжкой по оплате за взносы. 

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, в материалах дела не имеется.

Таким образом, установив все юридически значимые обстоятельства, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме и считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская 

<

адрес> № (в настоящее время 

<

адрес>), с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>), с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено «22» июля 2024 года.

Судья: подпись Н.А. Жеглова

Верно. Судья: Н.А. Жеглова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-70) Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.