Дело ... года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2017 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н., 

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием: истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области об определении долей в квартире и признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области об определении долей в квартире и признании права собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную в одноэтажном жилом доме, кадастровый номер ..., находящуюся по адресу: ...

В исковом заявлении истцы указали, что в настоящее время возникла необходимость в оформлении документов на вышеуказанную квартиру. Однако в настоящее время сделать это невозможно, в связи с тем, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29.10.1992 года допущены неточности, а именно не определены доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадь квартиры указана неправильно. Истцы проживают в этой квартире, оплачивают коммунальные услуги, самостоятельно несут расходы по ее содержанию. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила и просила суд признать за ней право собственности на квартиру № ... общей площадью ....м., расположенную в одноэтажном жилом доме, кадастровый номер ..., находящуюся по адресу: ...

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, признать право собственности за ФИО1

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29.10.1992 года следует, что ФИО3, ФИО1 приобрели квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: ...

В судебном заседании установлено, что квартира супругами Б-выми была приобретена в браке.

Из оглашенного в судебном заседании технического паспорта следует, что площадь квартиры № ... расположенная по адресу: ... - ... кв.м.

Согласно выписке выданной администрацией муниципального образования «Пономаревский сельсовет» из похозяйственной книги № ... лицевого счета № ... действительно в ... году на момент заключения договора по адресу: ... были зарегистрированы и проживали: ФИО3, ФИО1, ФИО2

Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, ФИО1 приобрели право обще долевой собственности по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан квартиры № ..., общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ... владеют и пользуются ей по своему усмотрению. 

В материалах дела имеется заявление от ФИО3, в котором он просит суд признать право собственности на квартиру за ФИО1

При таких обстоятельствах, суд находит основания для удовлетворения иска и признания права собственности за ФИО1 на квартиру № ... расположенной в одноэтажном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ... года рождения право собственности на квартиру № ..., кадастровый номер ..., расположенную в одноэтажном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.

Судья С.Н.Григорьев