Решение

Именем Российской Федерации

27.06.2025 г.

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4291/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. адрес, где по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не является членом его семьи, так как брак между ними расторгнут. С учетом изложенного, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .Москва. адрес и снять ее с регистрационного учета. 

 В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал.           

В суд ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.         

В суд представитель 3-го лица ГУ МВД адрес не явился.  

 Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

 Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .Москва. адрес. По данному адресу по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является бывшей супругой фио, так как брак между ними прекращен 28.10.2023.   

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Доказательств того, что в настоящий момент ФИО2 является членом семьи собственника не представлено, так как не представлено сведений о ведении ими совместного бюджета и хозяйства, более того, учитывая, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, то, с учетом указанных обстоятельств, по мнению суда, ФИО2 перестала быть членом семьи собственника фио, в связи, с чем суд прекращает для ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. адрес. Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Доказательств наличия согласия собственника на сохранение для ФИО2 права пользования квартирой либо заключения такого соглашения не представлено. По мнению суда, указанные выше обстоятельства дела свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи собственников, в связи, с чем для него право пользования указанной квартирой подлежит прекращению.  

В данном случае, истец фио заявил требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой, тогда как в силу ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением для нее должно быть прекращено, а не утрачено, как указано истцом, в связи, с чем в данной ситуации суд самостоятельно определяет нормы права, подлежащие применению, что не будет являться выходом суда за пределы заявленных исковых требований, поскольку суд определяет закон, подлежащий применению при разрешении конкретного спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. адрес.  

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .Москва. адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025

Судья: