Дело ........

УИД: 26RS0........-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. К. 12 января 2026 года

К. районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Рябушиной Е.А.,

при помощнике судьи Мурадовой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользованием жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, К. .......

В обоснование заявленного иска истец указал, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......, К. ......, право зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной домовладении с 2003 года по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик, который с момента регистрации по указанному адресу не проживает. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает его права как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг и невозможность оформления субсидий. Ответчик, по месту регистрации не хранит и не хранил личные вещи, не имеет он и каких-либо прав на недвижимое имущество, истец не заключал с ответчиком соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением, членом его семьи не является.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания не представила.

Ответчик ФИО2 будучи извещенный надлежащим образом, по последнему известному суду адресу места жительства, путем направления в его адрес заказной корреспонденции, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «К.», будучи извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Прокурор К. ...... извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Согласно ч. 5 ст. 35 ГПК РФ лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46).

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как установлено судом, соглашение между истцом, как собственником домовладения и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживание в жилом доме не заключалось, ответчиком данное утверждение не опровергнуто, так как действительно соглашение между сторонами относительно пользования спорным домовладением не достигнуто.

Из искового заявления усматривается, что ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Судом установлено, что ответчик, зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, ......, К. ......, что подтверждается регистрационным досье, справкой начальника ОВМ ОМВД России «К.», требованием ИЦ ГУ МВД России по СК, но не проживает в данном домовладении, что подтверждается рапортом от ......... УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России «К.» ФИО3

Право выбирать место жительства предусмотрено и ст. 27 Конституции РФ. Свобода выбора места жительства, т.е. свобода выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, является существенным элементом свободы личности (Постановление Конституционного Суда РФ от ......... N-П).

Данным правом ответчик воспользовался, отказавшись от права проживания в спорном жилом помещении. При этом мотивы, которыми он руководствовался, не являются значимыми для правильного разрешения спора, так как и в силу частей 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Они свободны в выборе жилых помещений для проживания, в том числе в качестве нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика основания пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника, в силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

Собственником данного жилого помещения является истец ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению его правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности имуществом - спорным домовладением, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, а также приводит к необоснованному несению собственником расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом оснований для сохранения права пользования спорным домовладением у ответчиков на определенный срок судом не установлено.

Ответчик по месту регистрации не проживает, по указанному адресу личные вещи не хранит, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его права, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика, зарегистрированного в спорном домовладении прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользованием жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, уроженца ......, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, ......, К. .......

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, ......, К. .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в ......вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через К. районный суд .......

Судья Е.А. Рябушина

Мотивированное решение составлено ..........