Дело № 2-2108/2018

Принято в окончательной форме

26.11.2018 (с учетом выходных дней).

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Усовой Н.Л.,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО6 и ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что квартира, расположенная по адресу: ***, по сведениям АО «Мурманэнергосбыт» является муниципальной. Плательщиком за коммунальные услуги является ФИО6 За указанным жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период 01.05.2016 по 31.08.2018 в сумме 91 140 рублей 39 копеек.

Ежемесячно ответчику квартиры направлялись счета-квитанции (ПДУ) с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей, однако какие-либо действия по погашению задолженности ей предприняты не были.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 31.01.2018 № 17-18-102, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее – ООО «ЕРЦ»), ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказываемых услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

Согласно произведенному расчету, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени за спорный период в сумме 12 380 рублей 65 копеек.

Просил взыскать с ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 31.08.2018 в сумме 91 140 рублей 39 копеек, пени за задержку платежа в сумме 12 380 рублей 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 827 рублей.

Протокольным определением от 20.11.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления, уточнив, что просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке с ответчиков ФИО6 и ФИО7 период с 01.05.2016 по 31.08.2018 в сумме 91 140 рублей 39 копеек, пени за задержку платежа в сумме 12 380 рублей 65 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины. Возражал против снижения размера пени, поскольку в указанный период ответчики извещались о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывались суммы задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики письменно предупреждались о необходимости погашения долга, однако свои обязательства в полном объеме не исполнили.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 91 140 рублей 39 копеек признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление, в котором также указала, что последствия признания иска в части ей разъяснены и понятны. Просила снизить размер начисленных пени в соответствии с положениями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с несоразмерностью.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 91 140 рублей 39 копеек, ходатайствовал об уменьшении размера пени, ссылаясь на их несоразмерность, указал, что последствия признания иска в части ему разъяснены и понятны.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО6, обозрев материалы гражданского дела № 2-3365/2017, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, является муниципальным, предоставлено ответчику ФИО6 на основании договора социального найма жилого помещения № 98 от 29.01.2015.

В соответствии с распоряжением Правительства Мурманской области от 15.06.2011 № 210-РП «О создании объединенной теплоснабжающей компании на территории Мурманской области» АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении граждан-потребителей и осуществляет снабжение тепловой энергией многоквартирных жилых домов в городе Североморске, в том числе, в котором расположено указанное выше жилое помещение. При этом организацией, формирующей единые платежные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и получающей платежи, является общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» на основании договора возмездного оказания услуг от 31.01.2018 № 17-18-102, заключенного с АО «Мурманэнергосбыт».

По сведениям, содержащимся в справке формы 9 от 22.09.2018, поквартирной карточке, в данной квартире зарегистрированы: с 30.01.2015 по настоящее время ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4; с 27.02.2015 по настоящее время ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела, выписки из лицевого счета следует, что с 01 мая 2018 года плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды жильцы квартиры вносили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на 31.08.2018 образовалась задолженность – 91 140 рублей 39 копеек. 

В силу требований статей 30, 67, 153 Жилищного кодекса РФ, а также ст. 210 Гражданского кодекса РФ наниматель (собственник) обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя (собственника) жилого помещения, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности как наниматель и члены его семьи.

В силу ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из пп «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил). 

Согласно пп. «а» п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени (в порядке и размерах, определенной нормой данной статьи).

Ответчики в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление и подогрев воды надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.

При этом суд учитывает, что ответчики с размером задолженности согласились, в связи с чем расчет суммы задолженности суд признает обоснованным, принимает его в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и полагает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Признание иска ответчиками в порядке статей 39, 173 ГПК РФ суд принимает, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 173 и 198 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Кроме того, ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пени.

Как видно из представленного истцом расчета пени за спорный период, произведенного исходя из ставки рефинансирования Банка России, размер пени составил 12 380 рублей 65 копеек.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При этом довод ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения сам по себе не может служить основанием для снижения неустойки (п. 73 Постановления).

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижении размера пени по ходатайству ответчика до 3 000 рублей.

На основании вышеизложенного суд удовлетворяет иск частично.

Согласно статье 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, подтвержденные соответствующим платежным документом. В соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд довзыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст. 56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 56-57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО6, ***, ФИО7, ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и тепловую энергию за подогрев воды за период с 01.05.2016 по 31.08.2018 в сумме 91 140 рублей 39 копеек, пени за задержку платежей по оплате коммунальных услуг в сумме 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1654 рубля, а всего: 95 794 (девяносто пять тысяч семьсот девяносто четыре) рубля 39 копеек.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать с ФИО6, ФИО7 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 685 (шестьсот восемьдесят пять) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Мохова