Дело №2-1061/2024

УИД: 50RS0052-01-2023-011123-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 января 2024 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Левченко М.Б.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Елесеенкова Н.М.

при секретаре Барановой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокот ФИО7 к Ананских ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, 

Установил:

Изначально ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого дома по адресу: 

<

адрес> и его выселении.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован Ананских ФИО9, который является ее отцом. Ответчик в доме не проживает, не несет бремя по его содержанию и оплате коммунальных услуг. У ответчика есть иное жилое помещение в котором он проживает.

Определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Шокот ФИО10 к Ананских ФИО11 о выселении было прекращено.

В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещалс\ судебными повестками по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд по причине истечения срока хранения, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие не заявляла, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что исковое требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован Ананских ФИО12, который является ее отцом.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик в доме не проживает, бремя его содержания не несет.

Согласно сведениям, полученным на запрос суда, путем электронного взаимодействия, у ответчика в собственности имеется жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация Ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным помещением.

Факт регистрации Ответчика в спорной квартире ущемляет права истцов, поскольку истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

Доказательства, подтверждающие обращение ответчика за защитой нарушенных жилищных прав в судебном порядке в материалы дела не представлено.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

Поскольку по делу достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Шокот ФИО13 (

<

данные изъяты>) к Ананских ФИО14 (

<

данные изъяты>)– удовлетворить.

Прекратить право пользования Ананских ФИО15 жилым домом, расположенном по адресу

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ананских ФИО16 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 02.02.2024