К делу № 2-2510/2025

УИД 23RS0050-01-2025-002879-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 20 ноября 2025 года 

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Зениной А.В.,

при секретаре судебного заседания Бабенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Темрюкский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 и администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района, в котором просит признать за ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.2024, на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для садоводства и огородничества», площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Также просит указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для садоводства и огородничества», площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истица указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ 2024 года умер её супруг ФИО13, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>

На момент смерти супруг являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 495 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истица, как супруга умершего ФИО14., является наследником по закону первой очереди.

Сын умершего ФИО15. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так же является наследником по закону первой очереди, однако наследство не принимал и не желает его принимать.

Других наследников первой очереди по закону не имеется.

Для открытия наследственного дела истица обратилась к нотариусу Темрюкского нотариального округа ФИО18 и вступила в наследство на имущество ФИО17., о чем имеются свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, истица получила извещение нотариуса от 29 мая 2025 года № о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю № от 28 сентября 1993 года является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, который отсутствует.

При этом, наследодатель при жизни пользовался и распоряжался указанным земельным участком, так же производил членские взносы в садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>».

Кроме того, ФИО19 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 28 сентября 1993 года на основании постановления главы администрации города Темрюка Краснодарского края от 30.06.1993 года №, так же имеется постановление администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района от 31.05.2023 № «О выявлении правообладателя ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

По мнению истицы, право наследодателя требовать признать за ним право собственности на имущество, переходит к наследникам, которые вправе предъявить требования о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении 6-месячного срока для принятия наследства также требования о признании права собственности в порядке наследования, на которое наследодатель не успел зарегистрировать свое право при жизни.

Сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество за наследодателем отсутствуют.

Однако, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, наследодатель при жизни владел, пользовался и распоряжался на праве собственности спорным объектом недвижимости.

Таким образом, спорный объект недвижимости при жизни принадлежал наследодателю, следовательно, подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В связи с изложенным, истица считает, что имеет право на получение в собственность указанного земельного участка в порядке наследования после смерти супруга.

Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление ФИО2 о согласии с исковыми требованиями ФИО1, признании их в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района извещался судом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явился. В деле имеется письменное ходатайство представителя администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района – ФИО3, действующей по доверенности, о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и вынесении решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Темрюкского нотариального округа ФИО4, а также представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Территориального отдела № 1 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю также извещались судом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явились по неизвестным суду причинам.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст.57 ГПК РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и следует из представленных по запросу суда материалов наследственного дела № к имуществу ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ 2024 года, наследницей, принявшей наследство в установленном законом порядке, путем подачи нотариусу соответствующего заявления (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ), является его супруга ФИО1. 

Сын умершего – ФИО2 (ответчик по делу), также являющийся наследником первой, в нотариальную контору в установленный законом срок за принятием наследства после смерти отца не обращался. В наследственные права после смерти отца вступать не намерен, что отразил в своём заявлении, адресованном суду, в котором признал исковые требования ФИО1 

Сведений о других наследниках, принявших наследство, имеющих право на обязательную долю в наследстве ФИО23., в материалах наследственного дела не содержится.

28.05.2025 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу после смерти матери ФИО24., на имущество, принадлежащее наследодателю.

Как следует из доводов иска, согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному 28 сентября 1993г., ФИО25, проживающему 

<

адрес>, на основании постановления администрации г. Темрюка от 30 июня 1993 года №, принадлежит земельный в садоводческом товариществе 

<

данные изъяты>, на который истица не имеет возможности свидетельство о праве на наследство закону, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В Извещении, датированном 29.05.2025, нотариус Темрюкского нотариального округа ФИО4 сообщает о невозможности выдачи свидетельства о праве наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному 28 сентября 1993 года администрацией города Темрюка Краснодарского края, ФИО26 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 0,05 га, основанием для выдачи послужило постановление главы администрации города Темрюка Краснодарского края от 30 июня 1993 года № «О передаче в собственность граждан земельных участков, выделяемых для садоводства в садоводческих товариществах «

<

данные изъяты>», право на который в ЕГРН не зарегистрировано. По данным архивного отдела администрации муниципального образования Темрюкский район, списки граждан к данному постановлению не прилагались. Вышеупомянутое свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, который в материалах наследственного дела отсутствует. Разъяснено право ФИО27 обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Пленума).

Право на наследование незарегистрированной недвижимости также разъяснено пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость... Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 28 сентября 1993г., данный документ никем не оспорен и не признан недействительным, при этом, по мнению суда, отсутствие регистрации права собственности на данный земельный участок за наследодателем не отменяет самого факта наличия указанного правоустанавливающего документа, и не может являться препятствием для перехода прав на данный участок в порядке наследования.

Кроме того, имеется постановление администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района № от 31.05.2023 «О выявлении правообладателя ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», в качестве правообладателя, владеющего указанным земельным участком на праве собственности, указан ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 05.06.202, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, статус сведений – актуальные, ранее учтенные; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, правообладателем значится ФИО29

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на день смерти ФИО30 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 495+-8 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, которым ФИО31. владел, пользовался как своей собственностью, оплачивал земельный налог и членские взносы, что подтверждено документально. 

То обстоятельство, что право собственности наследодателя на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, по мнению суда, не лишает права истицы на получение данного имущества в собственность в порядке наследования по закону после смерти супруга.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 7 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 - оформление наследственных прав и получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника и какими-либо сроками не ограничено. Таким образом, отсутствуют предусмотренные положениями ст. 1151 ГК РФ основания для признания земельного участка выморочным имуществом и, как следствие, имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и указанные требования закона, а также учитывая отсутствие возражений на удовлетворение требований истца со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным и необходимым удовлетворить исковые требования.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ.2024, на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для садоводства и огородничества», площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для садоводства и огородничества», площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Темрюкского

районного суда А.В. Зенина