Дело № 33-751/2026 (33-1522/2025) № 2-3147/202455RS0006-01-2024-001458-77

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Омск 19 января 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе председательствующего Леневой Ю.А., судей Кирилюк З.Л., Ретуевой О.Н., рассмотрев заявление ФИО1 об исправлении описки в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 17 апреля 2025 года по гражданскому делу № 2-3147/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛА:

апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 17 апреля 2025 года отменено решение Советского районного суда г. Омска от 13 сентября 2024 года по гражданскому делу № 2-3147/2024, расторгнуты договоры займа от 14.02.2022 № 2, от 14.04.2022 № 3, заключенные между ФИО1 и ФИО2, с ответчика в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договорам займа в размере 1 540 000 рублей, в том числе: основной долг – 1 000 000 рублей, вознаграждение за пользование заемными средствами – 540 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя - 15 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины - 15 900 рублей.

Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ФИО2 на праве собственности заложенное имущество:

- нежилое помещение общей площадью 1 918,5 кв.м. с кадастровым номером № 

<

...> расположенное по адресу: Омская область, 

<

...>, с установлением начальной продажной стоимости 36 576 000 рублей,

- земельный участок площадью 712 кв.м. с кадастровым номером № 

<

...>, адрес: Омская область, муниципальный район Калачинский, городское поселение Калачинское, 

<

...>, земельный участок 20, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под магазин, с установлением начальной продажной стоимости 540 000 рублей,

- 29/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 552 кв.м. с кадастровым номером № 

<

...>, адрес: 

<

...>, земельный участок 20Б, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под торговый комплекс 2-ой очереди с установлением начальной продажной стоимости 430 400 рублей.

Обращаясь с заявлением об исправлении описки, ФИО1 просил внести изменения в апелляционное определение, указав площадь земельного участка с кадастровым номером № 

<

...> в соответствии с данными ЕГРН – 705+/-9,3 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № 

<

...> – 620 +/-8,72 кв.м., установить, что внесенные уточнения в части площади земельных участков распространяются на характеристики площадей указанных земельных участков в исполнительном листе ФС № 

<

...> от 

<

...>.

Требования мотивированы тем, что 05.08.2025 на основании исполнительного листа ФС № 046743060 от 29.05.2025, выданного Советским районным судом г. Омска по гражданскому делу № 2-3147/2024, судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по САО г.Омска возбуждено исполнительное производство № 696045/25/55004.

Предмет исполнения - обращение взыскания путем продажи с публичных торгов недвижимого имущества должника: нежилое помещение общей площадью 1 918,5 кв.м. с кадастровым номером № 

<

...>, земельный участок площадью 712 кв.м. с кадастровым номером № 

<

...> 29/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 552 кв.м. с кадастровым номером № 

<

...>

При подготовке к торгам было установлено, что указанная в исполнительном документе площадь земельных участков не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 200, статьей 203.1 и абзацем вторым части 1 статьи 327 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки.

В соответствии с ч. 2 ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Между тем каких-либо описок в апелляционном определении от 17.04.2025 в части указания площади земельных участков судебной коллегией не допущено.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, полученным 15.04.2025, площадь земельного участка с кадастровым номером № 

<

...> составляла 712 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № 

<

...> – 552 +/-8 кв.м. (том 3 л.д. 134-136, 141-143).

Таким образом, апелляционное определение основано на актуальной информации о характеристиках земельных участков, являющихся предметом залога.

Как следует из ответа Управления Росреестра по Омской области ведущему судебному приставу-исполнителю от 21.11.2025 сведения об уточнении местоположения границ и площади земельных участков внесены в ЕГРН 29.08.2025 в результате выполнения комплексных кадастровых работ на основании подготовленной кадастровым инженером карты-плана территории от 28.08.2025, утвержденной постановлением администрации Калачинского муниципального района Омской области от 11.08.2025 № 405-па.

Поскольку внесение изменений в ЕГРН после вынесения апелляционного определения не свидетельствует о наличии описки в судебном постановлении и основанием для исправления указанной в нем площади земельных участков не является, заявление ФИО1 коллегия считает необоснованным не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 200, 203.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

отказать в удовлетворении заявления ФИО1 об исправлении описки в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 17 апреля 2025 года по гражданскому делу № 2-3147/2024.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи_______________

секретарь судебного заседания

___________________________

«____» ______________20___ г.