Дело № 2-1741/2019

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о разделе жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, выделив ей в собственность часть домовладения, соответствующую её доли в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования, согласно которого она пользуется помещениями: литера "А1" - помещение 1 площадью 6,5 квадратных метров (кухня); помещение 8 площадью 9,9 квадратных метров (жилая комната); литера «А2» - помещение 2 площадью 4,7 квадратных метров (санузел); помещение №3 площадью 15,3 квадратных метров (коридор); помещение №4 площадью 0,6 квадратных метров (встроенный шкаф); в литере "А" - помещение 5 площадью 6,7 квадратных метров (жилая комната); помещение 6 площадью 14,7 квадратных метров (жилая комната); помещение 7 площадью 4,3 квадратных метров (коридор); литера «а1» - помещение 9 площадью 2,2 квадратных метров (подсобное), а остальными помещениями пользуется семья ответчика. Истице принадлежит 52/100 доли в праве собственности на спорный дом, а ответчику – 48/100 доли.

Истец ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю. 

Представитель истца ФИО1 в настоящем судебном заседании настаивал на удовлетворении своих исковых требований, пояснив, что споров по какой-либо компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей между сторонами не имеется. Семья ответчика пользуется следующими помещениями: в литере "А" - помещение №1 площадью 6,7 квадратных метров (прихожая); помещение №2 площадью 26,6 квадратных метров (жилая комната); помещение №3 площадью 5,8 квадратных метров (кухня); помещение №4 площадью 1,3 квадратных метров (туалет); литера «а2» - помещение №5 площадью 24,6 квадратных метров (подсобное)

Ответчик ФИО3, будучи извещен о времени и месте настоящего судебного заседания в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил и не представил доказательств уважительности этих причин и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования оставлены на усмотрение суда.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Из представленных материалов, а именно: копий свидетельств о государственной регистрации права собственности, выписки из ЕГРН, технического паспорта усматривается: стороны являются сособственниками жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, доля в праве истца ФИО2 – 52/100, доля в праве ответчика ФИО3 – 48/100; истец ФИО2 является собственником земельного участка при данном доме; дом фактически разделен на две части и имеет вышеуказанные помещения (л.д.8, 9, 10-19, 20-21). 

Выслушав объяснения представителя истца, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что порядок пользования жилым домом у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своей частью дома, имеющей отдельный вход, перепланировки и отдельных работ по выделу части дома в собственность сторон не требуется, в связи с чем, разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит требования истца не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии с требованиями законодательства, при разделе жилого дома право общей долевой собственности прекращается.

Исходя из изложенного, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие с данными технического паспорта на дом, составленного ГУП МО «МОБТИ» Серпуховский городской филиал по состоянию на 10 мая 2007 года.

Выделить истцу ФИО2 в собственность часть спорного жилого дома, состоящую из следующих помещений: литеру "А1" - помещение 1 площадью 6,5 квадратных метров (кухня); помещение 8 площадью 9,9 квадратных метров (жилая комната); литеру «А2» - помещение 2 площадью 4,7 квадратных метров (санузел); помещение №3 площадью 15,3 квадратных метров (коридор); помещение №4 площадью 0,6 квадратных метров (встроенный шкаф); в литере "А" - помещение 5 площадью 6,7 квадратных метров (жилая комната); помещение 6 площадью 14,7 квадратных метров (жилая комната); помещение 7 площадью 4,3 квадратных метров (коридор); литеру «а1» - помещение 9 площадью 2,2 квадратных метров (подсобное).

Выделить ответчику ФИО3 в собственность часть спорного жилого дома, состоящую из следующих помещений: в литере "А" - помещение №1 площадью 6,7 квадратных метров (прихожая); помещение №2 площадью 26,6 квадратных метров (жилая комната); помещение №3 площадью 5,8 квадратных метров (кухня); помещение №4 площадью 1,3 квадратных метров (туалет); литеру «а2» - помещение №5 площадью 24,6 квадратных метров (подсобное).

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 19 августа 2019 года.