Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.05.2024 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Свиридовой М.А., 

при секретаре Бренюк Е.С.,

с участием:

представителей ответчика ФИО2, ФИО7, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец - ООО «ЖилКом» указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... является ФИО1, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 03.09.2021. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договоров с собственниками помещений и наделен полномочиями по начислению и взысканию взносов на капитальный ремонт многоквартирного ... ... .... Со ссылкой на ЖК РФ, протокол № 2 от 26.08.2022 и № 1 от 19.07.2023 внеочередного общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, с учетом доводов стороны ответчика о пропуске срока исковой давности, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 25.05.2020 по 31.01.2024 в размере 25 488,90 руб., пени за период с 11.06.2020 по 31.12.2023 в размере 4659,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1104,44 руб., почтовые расходы, связанные с подачей иска, в размере по 243,64 руб. и 303,00 руб., а также стоимость услуг представителя в размере 1000,00 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖилКом» не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика ФИО7, ФИО6, действующие на основании доверенности, иск не признали, представили письменные возражения на иск, приобщенные к материалам дела, пояснив, что истцом пропущен срок исковой давности. Взысканию подлежит долг за период с 01.03.2023. Размер взыскиваемой пени несоразмерен нарушенному обязательству. Доказательств, что Фонд капитального ремонта передал права по взысканию взносов на капитальный ремонт, суду не представлены. 

Представители третьих лиц - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Иркутской области, службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Суд, выслушав представителей ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 169 ЖК РФ, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений собственники помещений, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29 января 2018 г. N 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО3" указал, что исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39).

На основании части 4.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В пункте 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (часть 3 статьи 175 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

Статья 175 ЖК РФ дополнена частью 3.1, согласно которой решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в числе прочего: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (пункт 3).

В соответствии с частью 1 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 2 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года №167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяцем, в котором было официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен многоквартирный дом.

Распоряжением Правительства Иркутской области от 29.11.2013 года № 528-рп создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домой Иркутской области, являющийся специализированной коммерческой организацией, основной целью которого является обеспечение проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года №167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается в рублях на 1 кв. м. занимаемой площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Иркутской области от 27.11.2019 года №1007-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области на 2020 год», Постановление Правительства Иркутской области от 01.12.2020 года № 984-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области на 2021 год», Постановлением Правительства Иркутской области от 01.12.2021 года № 918-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области на 2022 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 5,85 руб. на 1 кв. м., Постановлением Правительства Иркутской области от 30.11.2022 № 939-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2023 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 6,63 руб. на 1 кв. м., занимаемой площади помещения для типа и этажности МКД, расположенного по адресу: ..., а также с учетом его местонахождения на территории Иркутской области.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является ФИО1, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от **.

Как следует из представленных договоров управления многоквартирным домом, управление многоквартирным домом № ... с 15.08.2022 осуществляется ООО «ЖилКом».

Из Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19.06.2023, следует, что многоквартирный ... формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, ООО «ЖилКом» осуществляет начисление и взыскание взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии с разъяснениями п. 26 Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 27.06.2017 № 22, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 29 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не выполняет, что подтверждается представленными доказательствами, не опровергнутыми стороной ответчика. 

Согласно расчету задолженности, с учетом возражения ответчика о пропуске срока и уточнения иска, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по спорному жилому помещению за период с 01.06.2020 по 31.12.2023 составляет 25 246,78 руб. 

Проверив расчет истца, суд соглашается с представленным расчетом, и полагает, что задолженность в размере 25 246,78 руб. соответствует установленным в судебном заседании обстоятельствам, является арифметически верным, составлен с применением утвержденного ежемесячного взноса в размере, указанном выше, на 1 кв. м. площади помещения за спорный период, с учетом заявления стороны ответчика о применении срока исковой давности в соответствии с положениями статей 199, 196, 200, 207 ГК РФ, с которым согласился истец, уточнив в связи с этим период задолженности.

Возражения представителей ответчика о том, что обязанность по оплате за капитальный ремонт возникает у ответчика с 19.06.2023 – даты проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, противоречит нормам Жилищного кодекса РФ – ст. 158 ЖК РФ, согласно ч.3 которой обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Доказательства отсутствия задолженности за спорный период ответчиком суду не представлены.

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 204 Гражданского кодекса РФ регламентировано, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 200 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ООО «ЖилКом» ** обратился к мировому судье судебного участка № ... и ... с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за период с ** по **, который вынесен мировым судьей ** отменен в связи с поступившими возражениями ответчика определением мирового судьи от **.

Иск поступил в суд – в течение шести месяцев после отмены судебного приказа – 27.10.2023.

Таким образом, с момента обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, течение срока исковой давности было приостановлено на протяжении всего времени до момента отмены судебного приказа (с 14.06.2023 по 06.07.2023). Учитывая, что на день отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляла менее 6 месяцев, она удлинилась до 6 месяцев, в связи с чем ООО «ЖилКом» обратился с иском, как указано выше, 27.10.2023.

Таким образом, истец утратил право на обращение с иском до 06.06.2020 (06.07.2023 минус три года), в связи с чем, требования ООО «ЖилКом» о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 25.05.2020 по 31.01.2024 являются законными и обоснованными, задолженность в размере 25 246,78 руб. подлежит взысканию с ответчика.

Возражения ответчика об отсутствии сведений о передаче права на взыскание взносов на капитальный ремонт суд находит несостоятельными, поскольку принятое собственниками многоквартирного ... ... решение внеочередное общее собрание действует, незаконным либо недействительным не признано. Документы переданы из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области ООО УК «ЖилКом», что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела. 

Согласно части 1 статьи 155, части 2 статьи 171 ЖК РФ плата за капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлен период задолженности с 25.05.2020 по 31.01.2024, в связи с чем, истец просит взыскать сумму пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за спорный период.

Расчет пени на спорную задолженность, исчисленную за период с 11.06.2020 по 31.12.2023 в размере 4659,09 руб., однако суд не может согласиться с ним в силу следующего.

При производстве расчета пени, истцом не учтено, что Постановлениями Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 и от 28 марта 2022 года № 497 введены моратории для начисления неустойки с 06.04.2020 до 01.01.2021, и с 01.04.2022 до 01.10.2022, следовательно, начисление неустойки за данные периоды нельзя признать правомерными и они подлежат исключению из расчета сумм пени. 

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за 11.06.2020 по 31.12.2023 в размере 2710,21 руб. (4659,09 – 1415,89 – 532,99), оснований для снижения пени в соответствии со ст. 333. ГК РФ, не имеется, с учетом установленных Правительством РФ периодов моратория и условий применения минимальной ключевой ставки для начисления и уплаты пени и неустоек в сфере ЖКХ, и не свидетельствует о ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, общий размер долга, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 27 956,99 руб., в связи с чем, расчет, представленный стороной ответчика о задолженности в сумме 8377,72 руб. за период с 01.03.2023 по 31.03.2024 не соответствует установленным в судебном заседании обстоятельствам, противоречит действующему законодательству. 

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 1000,00 руб. в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, размер которых установлен решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 26.08.2022 (вопрос 15).

Сторона ответчика возражает, указав, что в штате ООО «ЖилКом» есть юристы, которые обязаны составлять иски и предъявлять в суд. Кроме того, не представлены доказательства, что истец фактически понес требуемые к взысканию расходы.

Разрешая указанные требования, судом учтено следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из системного толкования указанных норм ГПК РФ, для взыскания расходов истец должен представить доказательства, что он понес расходы в размере 1000,00 руб.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств фактически понесенных расходов в размере 1000,00 руб. истец не представил.

Утверждение размера расходов решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 26.08.2022 само по себе не является бесспорным и достаточным для их взыскания с ответчика в отсутствии заключенного договора оказания юридических услуг и фактического несения указанных расходов, в связи с чем, в удовлетворении требований в этой части истцу надлежит отказать. 

Требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины связи с удовлетворением иска частично, почтовых расходов суд признает обоснованными и документально подтвержденными материалами дела, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1039,00 руб. и почтовые расходы в размере 807,68 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 07.06.2020 по 31.12.2023 в размере 25 246,78 руб., пени за период с 11.07.2020 по 31.12.2023 года в размере 2525,93 руб., почтовые расходы 807,68 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1033,00 руб., во взыскании пени в большем размере – отказать.

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН 

<

***>) во взыскании с ФИО1 (паспорт №) расходов на оплату услуг представителя в размере 1000,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской уд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: М.А.Свиридова

Мотивированное решение составлено 20.06.2024.