Дело № 2-1329/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 28 августа 2019 г. 

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Лопушанской Д.И.,

с участием: истца - ХХХ ХХХ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ХХХ ХХХА. и ХХХ ФИО1, старшего помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ ХХХ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ХХХ ХХХ ... и ХХХ ХХХ ... к ХХХ, ХХХ-ХХХ ..., ХХХ о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ХХХ ХХХ, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ХХХ ХХХ.... и ХХХ ХХХ ...., обратилась в суд с иском к ХХХ, ХХХ, ХХХ о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указала, что ей и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ХХХ, ХХХ, ХХХ, которые фактически в жилом доме никогда не проживали. Соглашение с ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением не имеется, договор найма с ними не заключался, каких-либо расходов, связанных с содержанием жилого помещения они не несут, имущества, принадлежащего ответчикам, в жилом доме не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Регистрация ответчиков является препятствием для осуществления прав истца по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением. Согласно справке квартального комитета от 31 марта 2019 года ответчики фактически проживают по другим адресам.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истец просит признать ХХХ, ХХХ, ХХХ утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ХХХ ХХХ, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ХХХ ХХХ.... и ХХХ ХХХ ...., заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Старший помощник прокурора Апшеронского района Краснодарского края Чуприна А.А. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ответчики ХХХ, ХХХ, ХХХ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает, письменных объяснений по иску ответчиками также не представлено.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение участников процесса, исходя из положений ст.ст.167,233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ХХХ ХХХ, ХХХ ХХХ.... и ХХХ ХХХ .... на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 октября 2016 года. 

Судом установлено, что по вышеуказанному адресу также зарегистрированы ХХХ, ХХХ, ХХХ

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

Допрошенные в суде в качестве свидетелей ППП и МММ пояснили, что являются соседями истца, ее семью знают давно, неприязненных отношений с ними никогда не имели, им известно, что в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>, ХХХ, ХХХ, ХХХ никогда не проживали.

Показания сведетелей суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу, поскольку данные свидетели дали логичные и последовательные показания об обстоятельствах дела, сомневаться в которых у суда оснований не имеется.

Согласно справке квартального комитета от 31 мая 2019 года ХХХ и ХХХ фактически проживают по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>, а ХХХ - по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>.

В рамках рассмотрения дела, судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами по делу отсутствует, ответчики не является членом семьи истцов, не оплачивают коммунальные платежи, не несут бремя содержания жилым помещением, в нем не проживают, личных вещей ответчиков в спорном жилом доме не имеется.

Удовлетворяя исковые требования, суд, с учетом установленных обстоятельств дела, приходит к выводу, что регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности ХХХ ХХХ и несовершеннолетним ХХХ ХХХ.... и ХХХ ХХХ ...., препятствует им в осуществлении прав, предусмотренных ст.304 ГК РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпунктом «е» п.31 вышеназванных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает требования ХХХ ХХХ о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ХХХ ХХХ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ХХХ ХХХ ... ... и ХХХ ХХХ ... - удовлетворить.

Признать ХХХ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>.

ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>.

Признать ХХХ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ХХХ, ХХХ-ХХХ ..., ХХХ с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>.

Копию заочного решения в течение трех суток направить для сведения ответчику, разъяснив право в течение семи суток обратиться в Апшеронский районный суд Краснодарского края с заявлением об отмене решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 28 августа 2019 г.

Судья Апшеронского районного суда И.И. Коломийцев