Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рузского муниципального района Московской области, ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, обращаясь с вышеуказанным иском, просит суд признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

а также на расположенный на данном земельном участке гаражный бокс площадью ... кв.м.

Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок площадью ... га был предоставлен мужу истицы ФИО2 на основании постановления Администрации ... № от (дата) г. в бессрочное (постоянное) пользование для строительства гаража, на основании чего (дата) г. было выдано свидетельство на право собственности на землю. 

Земельный участок является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый номер №. На земельном участке после его предоставления истицей был возведен гараж, однако право собственности в установленном законом порядке как на строение, так и на земельный участок ФИО2 не оформил.

(дата) г. ФИО2 умер, единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, является истица, которая по независящим от нее причинам лишена возможности признать за собой право собственности на указанное имущество. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования подержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального района Московской области в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласны.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с п. 9.1 ч. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

По делу установлено, что на основании Постановления Администрации поселка Тучково от (дата) № истцу ФИО2 г. было выдано свидетельство на праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью ... га под строительство гаража (адрес)

Земельный участок является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый номер №.

На указанном земельном участке ФИО2 был возведен гараж.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера,… установлено, что границами земельного участка является кирпичные стены гаражного бокса, существующие на местности и нет оснований полагать, что границы испрашиваемого участка перемещались. Местоположение границ исследуемого земельного участка мложилось исторически, наличия пересечений и наложений земельных участков, границы которых учтены в ЕГРН с фактическими границами исследуемого земельного участка не выявлено, возражений по фактическим границам спорного земельного участка не поступало, земельный участок расположен в границах населенного пункта. Местоположение границ земельного участка установлено в координатах на местности, споров по границам со смежными землепользователями нет. Каталог координат межевых знаков, установленных по границе объекта, следующий:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

По делу также установлено, что ФИО2 умер (дата), согласно представленным в материалы дела сведениям нотариуса ФИО5, истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство послед смерти ФИО2, в виду отказа от наследства в ее пользу ФИО4 и ФИО3

Право истицы и ее наследодателя на данный земельный участок и возведенный на нем гаражный бокс никем не оспаривалось, как и выдача (наличие) свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования. При этом истица лишена возможности признать право собственности на указанный земельный участок и гаражный бокс в виду отсутствия в Администрации Рузского муниципального района Постановления, на основании которого было выдано свидетельство.

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, пояснениями третьих лиц, не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные в дело доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных истцом требований, поскольку избранный ею способ защиты соразмерен нарушению прав и приведет к реальной защите законных интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Рузского муниципального района Московской области, ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок и гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, расположенный по адресу: (адрес) в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 октября 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова