Дело №2-1666/2021

22RS0065-02-2021-000645-19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

15 июня 2021 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи

при секретаре

Фоминой А.В.,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к ПСПК «Парковка», АО СЗ «Барнаулкапстрой» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. м54, площадью 18,4 кв.м.

В обоснование требований указала на то, что 08.09.2017 умер ФИО5, наследниками после смерти которого являются истец и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 На основании договора долевого участия в строительстве № 37 от 16.03.2005 умершему принадлежала автомобильная стоянка, расположенная по адресу 

<

адрес>. Право собственности в установленном законом порядке при жизни наследодателя оформлено не было, в связи с чем в истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении требований в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 16 марта 2005 года между ЖСК №173 «Ключ» и ФИО5 заключен договор о долевом участии в строительстве автомобильной стоянки *** по адресу: 

<

адрес>, согласно которому застройщик обязуется осуществить строительство и сдать в эксплуатацию вышеуказанный объект недвижимости и после получения акта сдачи объекта и полной оплаты предоставить все необходимые документы для оформления права собственности.

В настоящее время ЖСК №173 «Ключ» прекратило свою деятельность.

Согласно справке ПСПК «Парковка» ФИО5 является членом кооператива с 24.01.2005 парковочное место №54, по состоянию на 10.12.2020 задолженностей по оплате не имеет, пай полностью выплачен 17.03.2005. 

В соответствии с постановлением администрации г. Барнаула от 23.04.1999 №601 МП «Барнаулкапстрой» согласовано место размещения пятиэтажного жилого дома с подземными гаражами и погребами на земельном участке примерной площадью 1 га по 

<

адрес>

Постановлением от 16.06.2000 внесены изменения, заменив слово «пятиэтажный» на «шестиэтажный» жилой дом.

На основании постановления от 01.08.2002 №1974 МП «Барнаулкапстрой» предоставлен земельный участок площадью 1,021 га для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановлений от 10.02.2003 № 299, 03.06.2003 №1817 внесены изменения, указано, что земельный участок предоставлен для строительства жилого дома с объектами общественного назначения, подземных гаражей и погребов.

На основании постановления администрации г.Барнаула от 26.01.2005 №86 утвержден акт государственной приемочной комиссии от 19.01.2005 о приемке законченного строительством объекта общественного назначения в осях 1-8/А-Г шестиэтажного жилого дома с объектами общественного назначения, подземными гаражами и погребами по проезду Северному Власихинскому, 66.

Постановлением администрации г. Барнаула от 14.05.2005 № 1450 утвержден акт государственной приемочной комиссии от 11 мая 2005 года о приемке в эксплуатацию законченных строительством подземных гаражей и погребов по проезду 

<

адрес>, застройщиком которых являлся МУП «Барнаулкапстрой».

25.01.2006 постановлением администрации г. Барнаула №107 утвержден акт государственной приемочной комиссии от 19.01.2006 о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта общественного назначения в осях 1-2\Б-Г шестиэтажного жилого дома с объектами общественного назначения, подземными гаражами и погребами по 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из технического паспорта ПСПК «Парковка», в здании Литера А, расположенном по адресу 

<

адрес>, расположена, в том числе автомобильная стоянка м54, площадью 18,4 кв.м.

ФИО5 умер 08.09.2017. Наследниками после смерти ФИО5 являются ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4

На основании заявлений истца, действующей в своих интересах несовершеннолетних, нотариусом ФИО6 22 марта 2018 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 3/5 долей на имя ФИО2 и на 1/5 долей на имя ФИО3, и на 1/5 долей на имя ФИО4 в праве собственности на наследственное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права. Применение названного способа защиты права возможно только судом.

Согласно ст. 41 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Согласно п.2 ч.1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По общему правилу, закрепленному в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ФИО5 выплачен пай в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, признании за ФИО2 права собственности на 3/5 долей, за ФИО3, ФИО4 права собственности на 1/5 долей за каждым в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. м54, площадью 18,4 кв.м. 

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 3/5 долей в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. м54, площадью 18,4 кв.м.

Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/5 долей в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. м54, площадью 18,4 кв.м. за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья

А.В. Фомина

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2021 года.

Подлинник решения хранится в материалах дела 2-1666/2021

По состоянию на ________________решение не вступило в законную силу.

Копия верна,

Судья А.В. Фомина

Секретарь А.В. Бацюра