Дело № 2-3661\19

09RS0001-01-2019-004083-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У., с участием истцов ФИО2 и ФИО3, представителя ответчиков- адвоката Темирова М.А., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру № от 26.11.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, законному представителю ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указали, что являются собственниками в равных долях по 1\2 каждый, 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО5, ФИО1, ФИО1 Данные лица являются детьми бывшего собственника квартиры- ФИО4, которая согласно договоренности должна была в течение месяца после подписания договора купли-продажи выписаться из квартиры с детьми. Однако она, не выписавшись, выехала за пределы КЧР. Где сейчас она проживает с детьми, им не известно. Решением Черкесского городского суда от 25.07.2019 суда ФИО4 (мать ответчиков)была признана утратившей право пользования жилым помещением. О том, что в квартире были прописаны ее дети, им не было известно, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. Они, как собственники, несут бремя по оплате коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в квартире лиц. Просят признать ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 свои требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что ответчики не проживают в принадлежащей им квартире, никаких их вещей там нет, не оплачивают коммунальные услуги, а их регистрация препятствует в распоряжении жильем по своему усмотрению.

Ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчиков адвокат Темиров М.А. возражал против удовлетворения требований истца, просил отказать в иске.

Суд, выслушав стороны, заслушав свидетелей ФИО11 и ФИО12, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками в равных долях по 1\2 каждый, на 

<

адрес>.

Установлено, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако, как пояснили истцы и свидетели и как видно из материалов гражданского дела, в квартире не проживают с лета 2018 года, никакого их имущества в квартире нет.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года). 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 суду показали, что Ш-вы не проживают в квартире с лета 2018 года, никаких их вещей в квартире нет. В спорной квартире никто не проживает.

Таким образом, ответчики Ш-вы, не проживая в указанной квартире, не оплачивая коммунальные платежи, в течение длительного времени не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что они не отказались от своего права проживания в указанной квартире, в силу вышеприведенных норм закона, утратили право пользования указанной жилплощадью.

Права истцов подлежат защите в порядке ст.304 ГК РФ, путем признания ФИО5, ФИО5, ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением.

Судом учитывается, что мать несовершеннолетних ответчиков ФИО4 признана утратившей право пользования спорным жилым помещением вступившим в законную силу решением Черкесского городского суда от 25.07.2019.

Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчиков, юридического значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Асланукова