Дело № 2-3970/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«07» июня 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «Управление жилищного хозяйства», просит разделить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 108 527,37 руб. поровну.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, каждому из которых принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Длительное время ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением мирового судьи 152 судебного участка Одинцовского муниципального района Московской области с ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с мая 2015 г. по январь 2016 г. Истец решение суда выполнил. Однако управляющая компания вновь заявляет требования об оплате коммунальных платежей в солидарном порядке. В связи с тем, что истцу затруднительно нести бремя расходов по коммунальным платежам за двоих, накопился долг в размере 108 527,37 руб. Многочисленные попытки договориться в добровольном порядке об участии в оплате коммунальных услуг не увенчались успехом. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец: ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: представитель АО «Управление жилищного хозяйства» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от 22.10.2013 г. ФИО1, ФИО3, ФИО2 приобрели в долевую собственность в равных долях жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 45,3 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС (л.д.8-9).

ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д.7).

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.12).

Решением мирового судьи судебного участка 152 Одинцовского судебного района Московской области от 21.03.2016 г. с ФИО1 в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» взыскана задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с мая 2015 г. по январь 2016 г. в размере 15 478,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 531 руб., с ФИО3 в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» взыскана задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с мая 2015 г. по январь 2016 г. в размере 15 478,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 531 руб., с ФИО2 в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» взыскана задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с мая 2015 г. по январь 2016 г. в размере 15 478,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 531 руб. (л.д.10).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 14.07.2016 г. ФИО3 определена доля в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в размере 1/3 доли от общих платежей, ФИО1 и ФИО2 – 2/3 доли.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 02.11.2016 г. определены доли в оплате коммунальных услуг, за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3, ФИО2 в размере 2/3 доли. Суд обязал АО «Управление жилищного хозяйства» производить начисление жилищно-коммунальных платежей за вышеуказанное жилое помещение в следующих размерах: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3, ФИО2 в размере 2/3 доли (л.д.20).

Согласно квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №, зарегистрированному на ФИО1, ФИО2, по состоянию на февраль 2017 г. за жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, числится задолженность в размере 108 527,37 руб. (л.д.11).

Суд пришел к выводу, что оснований для взыскания с ответчика в пользу истца части суммы задолженности не имеется, так как истец не обладает правом на предъявление иска о взыскании задолженности за коммунальные услуги, а до полного погашения задолженности права истца другими долевыми собственниками не нарушены. Также ФИО1 не указан период, за который образовалась указанная задолженность.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства» о разделе задолженности в размере 108 527,37 руб.– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья: Л.С. Кетова