Дело № 2-3608/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гор. Пермь 14 ноября 2017 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Монолит» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего гр.А., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Монолит» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, гр.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени, указав в обосновании исковых требований следующее. ООО «Управляющая компания «Монолит» как управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным документом управляющая компания взяла на себя обязательства осуществлять управление многоквартирным домом.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по 

<

адрес>, согласно справки, выданной ГУП«ЦТИ» от 13.08.2015г. 

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ вместе с собственниками в жилом помещении зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> сын гр.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

Перед ООО «Управляющая компания «Монолит» у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 175,66 руб., пени в сумме 20 978,67 руб. До настоящего времени данная задолженность не погашена.

На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 74 175,66 руб., пени в сумме 20 978,67 руб., расходы по государственной пошлине. 

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ вместе с собственниками зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> гр.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Просит взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего гр.А., ФИО2 солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 74 175,66 руб., пени в сумме 20 978,67 руб., расходы по государственной пошлине. 

ООО «УК «Монолит» извещено о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направило, в заявлении представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. 

В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением п.3 ст.10 ГК РФ установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии с п.1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Наличие надлежащего извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, несообщение суду ответчиками об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п.1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ч.1,2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ (с пролонгацией) ООО «УК «Монолит» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления. Целью договора является обеспечение благоприятных условий проживания собственника в многоквартирном доме, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, решение вопросов пользования указанным имуществом, совершение определенных юридических действий по заключению договоров на электро-теплоснабжение, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, а также осуществление контроля за надлежащим исполнением обязательств со стороны исполнителей указанных услуг.

В соответствии со справкой ООО «УК «Монолит» в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с рождения, гр.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, гр.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

На основании сведений из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.08.2017г. сведения о праве собственности по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справке ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО2, гр.Б., ФИО1 по 1/3 доли в праве. гр.Б. умерла, после чего собственником 2/3 доли стала ФИО1

Лицевой счет № по адресу: 

<

адрес> открыт на ответчика ФИО1

Как следует из представленного истцом уточненного расчета, оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками вносилась не в полном объеме, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в судебном порядке.

Как видно из материалов дела, в течение всего спорного периода ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась не регулярно.

Как следует из материалов дела ООО «УК «Монолит» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1, ФИО2, гр.Г. солидарно в пользу ООО «УК «Монолит» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 175,66 руб., пени в сумме 12288,5 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1396 руб. 96 коп.

Мировым судьей судебного участка №, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ. В связи с поступившими от должника гр.Г. возражениями определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

Кроме того, в материалы дела представлено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, предмет исполнения задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи включая пени в размере 101 655, 53 руб. На основании данного исполнительного листа ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнения данного исполнительного производства был отменен судебный приказ, на основании которого выдан исполнительный лист. 

Судебным приставом ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми ДД.ММ.ГГГГ. исполнительное производство №-ИП прекращено.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 175,66 руб., которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего гр.А., ФИО2 в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, поскольку именно истец определяет круг ответчиков.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ООО «УК «Монолит» ответчикам начислены пени в размере 20 978,67 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утратившими силу с 01.07.2016, действующим в период спорных правоотношений, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

С введением в действие Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, установленный ранее срок оплаты не изменился (п. 66 названных Правил).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факты неполного внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд взыскивает пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги в размере 20 978,67 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1657,67 руб., № от 16.03.2017г. на сумму 1396,96 руб., всего 3054,63 руб., с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Взыскать в пользу ООО «УК «Монолит» солидарно с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего гр.А., ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 175,66 руб., пени в сумме 20 978,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3054,63 руб.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Э.Б.Домнина