Дело№ года. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 21 августа 2019 года.

Баксанский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Мафедзова А.М., при секретаре – Тлуповой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения к ФИО3 и ФИО4 и о возложении обязанности по регистрации права обще долевой собственности несовершеннолетних детей на жилой дом площадью 38,4 кв. метров и земельный участок площадью 942 кв. метров, расположенных по адресу: КБР, 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

прокурор 

<

адрес> в интересах несовершеннолетних дочерей ответчиков- А. и Д., в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с вышеуказанным иском. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал следующее. 

Прокуратурой города проведена проверка по обращению УПФР ГУ-ОПФР по КБР в 

<

адрес> о неправомерных действиях ФИО5, выразившиеся в неисполнении обязательства родителями по регистрации долей несовершеннолетних дочерей ФИО1,27.01.2015г.рождения и ФИО2,26.07.2016г.рождения на недвижимое имущество.

В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала.

В соответствии с п. 1 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

На основании п.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей - отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (п.4 Правил).

Обязательным условием подачи данного заявления в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, является засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли- продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере (п.8 Правил).

Установлено, что ФИО4 и ФИО3 в связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки, рождением второго ребенка в Управление ПФР ГУ - ОПФР по КБР в 

<

адрес> было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала, в соответствии с которым средства направлены на приобретение недвижимости расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>.

При этом согласно письменному обязательству, зарегистрированному в нотариальном порядке ответчики обязались в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность детей (в том числе первого, второго и последующих) с определением размера долей по соглашению.

Между тем, в ходе проверки выявлено, что правообладателем недвижимости расположенной по указанному выше адресу являются только ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на недвижимость от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Согласно преамбуле Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Вместе с тем, указанная недвижимость, которая приобретена с использованием средств материнского капитала, в нарушение вышеперечисленных норм закона и нотариального обязательства, не оформлена ответчиками в общую собственность детей (в том числе первого, второго и третьего ребенка), с определением долей по соглашению.

Бездействие ответчиков, выразившееся в не оформлении прав общей собственности с детьми на жилое помещение, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством, и указанным Федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет право собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

В силу статьи 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии сего назначением. 

Статей 212 ГК РФ предусмотрено, что права собственников защищаются равным образом. 

Оформление жилого помещения ответчиком в общую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении несовершеннолетних детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. 

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Обязанность ответчиков по переоформлению данного жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») и данного ФИО3 и ФИО4 в письменной форме у нотариуса обязательства.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Таким образом, в нарушение вышеуказанных требований закона в настоящее время, то есть по истечении 6 месяцев с момента перечисления средств материнского капитала, ответчиками обязательство по оформлению указанного недвижимого имущества в общую долевую собственность детей не исполнено.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ исковое заявление подается прокурором в интересах несовершеннолетних детей ответчиков права, которых на получение долей в праве общей совместной собственности не реализовано, цель расходования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий не достигнута.

Отсутствие регистрации прав общей совместной собственности на недвижимое имущество несовершеннолетних может повлечь нарушение их жилищных прав, так как дает возможность родителю на отчуждение данного недвижимого имущества без согласия органов опеки и попечительства.

В связи с изложенным, истец просит понудить ответчиков к исполнению обязательства по регистрации прав общей долевой собственности несовершеннолетних дочерей ФИО3 и ФИО2, на приобретенное недвижимое имущество.

В судебное заседание прокурор 

<

адрес>, ответчики ФИО3 и ФИО4, а также третье лицо ГУ-ОПФР по КБР, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Прокурор 

<

адрес> Тлостанов З.Х. обратился с письменным заявлением, в котором поддержал исковые требования и просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в ходе подготовки дела к судебному заседанию, представили письменные заявления о признании исковых требований в полном объёме, последствия признания иска еи разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрения дела без участия сторон.

Изучив доводы истца, и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования прокурора 

<

адрес> КБР обоснованными и подлежащими удовлетворению, в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Признание ФИО3 и ФИО4 исковых требований, не противоречит закону и как видно из материалов гражданского дела, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание настоящего иска ФИО3 и ФИО4 подлежит принятию. 

Часть 2 статьи 206 ГПК РФ предусматривает право суда установить конкретный срок совершения действий, к совершению которых присужден ответчик, если эти действия не могут быть совершены иными лицами.

С целью реального исполнения судебного постановления, суд считает необходимым установить ФИО3 и ФИО4 трехмесячный срок для исполнения принятых обязательств по регистрации общедолевой собственности. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С учетом изложенного, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в доход государства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора 

<

адрес> КБР удовлетворить.

Обязать ФИО3 и ФИО4 зарегистрировать права обще долевой собственности, с определением по соглашению размера долей несовершеннолетних дочерей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на жилой дом площадью 38,4 кв.метров и земельный участок площадью 942 кв.метров, расположенных по адресу: КБР, 

<

адрес> в трехмесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 госпошлину в размере 300 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья - подпись Копия верна: Судья Баксанского районного суда КБР А.М.Мафедзов