Дело № 2-597/2024

26RS0031-01-2024-000933-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 06 июня 2024 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Марченко И.М.,

при секретаре судебного заседания Демченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником жилого дома с земельным участком для его обслуживания по праву наследования по закону, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении она проживает со своим мужем, тоже пенсионером ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме них в домовладении зарегистрирован, но не проживает их сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает со своей семьей в другом городе. 

ФИО3 после окончания школы обучался в институте в 

<

адрес>, до 2019 года он изредка приезжал домой, говорил, что живет в 

<

адрес> на съемной квартире и работает, хотел, чтобы они продолжали ему помогать материально. Они помогали до тех пор, пока он не получил диплом об окончании института. Затем ему было отказано в помощи, поскольку он стал работать, а она с мужем находилась в кредитных обязательствах, оформленных для оплаты его учебы. Последний раз он был дома в ноябре 2019 года, а затем перестал приезжать. Истец и ее супруг пожилого возраста, страдают хроническими заболеваниями, на лечение которых необходимы денежные средства, кроме пенсии никаких дополнительных доходов у истца и ее супруга нет. 

Место проживания ответчика ФИО3 истцу не известно. Со слов знакомых известно, что он находится в 

<

адрес>, других сведений о нем нет, со своей сестрой (дочерью истца) он также не общается.

В настоящее время, ФИО1 и её супруг требуется уход, и дочь планирует забрать их к себе по месту жительства. Однако, для этого необходимо продать дом и земельный участок, чтобы переехать на постоянное место жительства к дочери. Регистрация сына - ФИО3 препятствует распоряжению ее жильем, то есть ее собственностью. 

Ответчик ФИО3 не изъявляет желания добровольно сняться с регистрационного учета из ее домовладения, не выходит на контакты. Истец желает снять ответчика с регистрационного учета в принудительном порядке в его отсутствие.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель – адвокат Худякова С.М. не явились, в письменном заявлении просили гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Не возражают против принятия судом заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, судебные извещения ответчиком не получены, возращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ ответчика от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует неполучение ответчиком извещения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, исходя из того, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика, суд приходит к выводу об их надлежащем извещении. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя и ответчика.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя истца и ответчика.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь собственником вышеуказанного недвижимого имущества, ФИО1 имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России «Советский» от 17.05.2024 ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 07.12.1994 по настоящее время.

Из представленной справки уличного комитета следует, что ФИО3 зарегистрирован в домовладении, принадлежащем ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. Однако, в данном доме не проживает, все контакты прекратил с родителями и родственниками. При осмотре домовладения личных вещей ФИО3 не обнаружено. 

В подтверждении заявленных требований истца в судебном заседании были допрошены следующие свидетели. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она проживает по соседству с истцом. ФИО1 проживает в доме вместе с мужем. У нее есть дети дочь и сын, которые вместе с ними не проживают. 5-6 лет она не видела сына истца. Раньше он приезжал в гости. Ей не известно, общается ли ФИО3 со своими родителями.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что является крестной мамой ответчика. Знает ответчика с рождения. После того, как он пришел из армии, она его не видела. Ответчик уехал в 

<

адрес> и больше не приезжал. Учился в 

<

адрес>, должен был получить диплом. Родители брали кредит, чтобы отучить сына. В настоящее время ответчик не общается с родителями и сестрой, в 2022 году даже не приехал на похороны брата. Истец собирается продать дом и переехать жить к дочери в 

<

адрес> для этого хочет снять сына с регистрационного учета.

Оценивая показания данных свидетелей, суд находит их правдивыми и соответствующими действительности. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ, их показания последовательны, логичны и непротиворечивы, согласуются между собой и с другими имеющимися в деле доказательствами.

Таким образом, в ходе исследованных судом доказательств, установлено, что ответчик ФИО3 действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 1994 года, но в домовладении истца не проживает, принадлежащих ответчику вещей в доме истца нет.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, при названных обстоятельствах, когда установлено что ответчик является членом семьи истца, но не имеет права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании, а также учитывая, что в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, а его регистрация препятствует оформлению субсидиарных льгот, в данном случае продажи жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Признание ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого помещения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт № № выдан 

<

данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт № выдан 

<

данные изъяты>) о признании прекратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, составлено 14.06.2024.

Судья подпись И.М. Марченко 

копия верна

Судья И.М. Марченко