Дело № 2-1993/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 12 апреля 2017г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Платоновой Э.Р.

при секретаре Ушачевой О.А.

с участием прокурора Крупновой А.О.

с участием истца ФИО1, ФИО2, адвокатом Донец Л.В., действующей на основании ордера

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>

В обоснование доводов иска указали, что являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчики – дети ФИО2 были зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи, однако фактически не проживают в ней с 2014г., выехали на другое постоянное место жительства, которое им неизвестно. Расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчики не осуществляют, что ложится на истцов, как собственников дополнительным бременем. Поскольку ответчики отказывается сниматься с регистрационного учета в спорной квартире в добровольном порядке, они вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в зал судебного разбирательства не явились, место их жительства неизвестно.

Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, счел необходимым слушать дело по последнему известному месту жительства ответчиков в Российской Федерации, назначив адвоката Донец Л.В. в качестве их представителя в судебном заседании. 

Представитель ответчиков адвокат Донец Л.В. против иска возражала, просила рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственниками 

<

адрес> в г. Краснодаре являются ФИО1 и ФИО2 в равных долях, что подтверждается свидетельством праве на наследство по закону (л.д.7) выпиской из ЕГРН (л.д.10).

Установлено, что кроме собственников в квартире зарегистрированы дети ФИО2 – ФИО3 и ФИО4, которые фактически в спорной квартире не проживают и расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг не осуществляют. 

В материалах дела имеется акт, составленный с участием соседей истца, удостоверенный ООО «ГУК-Краснодар», согласно которому ответчики в спорной квартире не проживают: ФИО3 с марта 2014г., ФИО4, с декабря 2015г.; личных вещей указанных граждан в квартире не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство граждан по данному адресу не имеется. 

Материалами дела установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о праве на пользование ответчиками спорным жилым помещением. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. 

Из показаний истцов следует, что ответчики не являются членами семьи, они не вели общего хозяйства, у них отсутствовал общий бюджет. 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в 

<

адрес> в г. Краснодаре носит формальный характер и препятствует истцам реализовать принадлежащие им права собственников в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчики не сохранили за собой право на пользование данным жилым помещением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья

Советского суда Платонова Э.Р.