Дело № 2 - 1016/2025

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 декабря 2025 года город Снежинск

Cнежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Клементьева О. В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием:

представителя истца Снежинского городского округа Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» ФИО1, действующего на основании доверенности № К - 1 - 33/13 от 19 декабря 2024 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Снежинского городского округа Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» к ФИО2 ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

Снежинский городской округ Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» обратился в Cнежинский городской суд Челябинской области с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, обосновав свои исковые требования тем, что ответчиком ФИО2 в период с 1 января 2025 года по 30 сентября 2025 года без оформления правоустанавливающих документов использовался относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный на территории Снежинского городского округа Челябинской области земельный участок № 29 с кадастровым номером № площадью 17.851 квадратный метр по улице Комсомольской города Снежинска Челябинской области с находящимися на этом земельном участке принадлежащими ФИО2 шиномонтажной мастерской с постом охраны, автомойкой, воздушной линией электропередач, металлической опорой и автомобильным проездом. Поэтому истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу Снежинского городского округа Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» 573.354 рубля 14 копеек - в качестве неосновательного обогащения за пользование в период с 1 января 2025 года по 30 сентября 2025 года указанным земельным участком и 33.371 рубль 93 копейки - проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 18 марта 2025 года по 17 октября 2025 года, а также просит суд взыскать в пользу Снежинского городского округа Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» с ответчика ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения в размере 573.354 рубля 14 копеек, начиная с 18 октября 2025 года, по день фактической уплаты ФИО2 этих денежных средств, исходя из размера действующей в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России (л. д. 2-5).

Определением Cнежинского городского суда Челябинской области от 14 ноября 2025 года к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица была привлечена финансовый управляющий ФИО4 (л. д. 1).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещена надлежащим образом (л. 

<

...>).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие этого третьего лица, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Снежинского городского округа Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» ФИО1 исковые требования представляемого им юридического лица поддержал, просил суд эти требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Снежинского городского округа Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» признал.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд полагает, что исковые требования Снежинского городского округа Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 3.3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 и подпунктом 6 пункта 5 статьи 27, подпунктом 1 и подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами; ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах закрытых административно - территориальных образований; размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации; порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная этим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения; на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании достоверно установлено то, что ответчиком ФИО2 в период с 1 января 2025 года по 30 сентября 2025 года без оформления правоустанавливающих документов использовался относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный на территории Снежинского городского округа Челябинской области земельный участок № 29 с кадастровым номером № площадью 17.851 квадратный метр по улице Комсомольской города Снежинска Челябинской области с находящимися на этом земельном участке принадлежащими ФИО2 шиномонтажной мастерской с постом охраны, автомойкой, воздушной линией электропередач, металлической опорой и автомобильным проездом (л. 

<

...>).

Истцом в материалы настоящего гражданского дела представлен расчет неосновательного обогащения ФИО2, полученного при использовании этим ответчиком указанного земельного участка в период с 1 января 2025 года по 30 сентября 2025 года на основании Закона Челябинской области от 24 апреля 2008 года № 257 - ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Решений Собрания депутатов города Снежинска Челябинской области от 25 июня 2008 года № 83, от 20 декабря 2012 года № 167, от 17 декабря 2015 года № 53 и изменениями от 9 ноября 2017 года № 116 (л. д. 32-37), а также пункта 2.1.16 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 12 августа 2006 года № 222 «Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участком в случае изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка», в размере 573.354 рубля 14 копеек (л. д. 6-7), который проверен и как правильный принимается судом.

Также истцом в материалы настоящего гражданского дела представлен расчет процентов на сумму 33.371 рубль 93 копейки за пользование ответчиком ФИО2 в период с 18 марта 2025 года по 17 октября 2025 года чужими денежными средствами в размере 573.354 рубля 14 копеек (л. д. 8), который проверен и так же как правильный принимается судом.

При этом суд полностью соглашается с истцом в том, что указанная выше общая задолженность ответчика ФИО2 перед Снежинским городским округом Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» в периоды с 1 января 2025 года по 30 сентября 2025 года и с 18 марта 2025 года по 17 октября 2025 года относительно положений Федерального закона Российской Федерации от 26 октября 2002 года № 127 - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» является текущей (л. д. 4).

Снежинский городской округ Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» также просит суд взыскать в свою пользу с ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения в размере 573.354 рубля 14 копеек, начиная с 18 октября 2025 года, по день фактической уплаты ФИО2 денежных средств, исходя из размера действующей в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России.

Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено то, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день принятия решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня; проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору; одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации); при этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, требование истца о взыскании в его пользу с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения в размере 573.354 рубля 14 копеек, начиная с 18 октября 2025 года, по день фактической уплаты ФИО2 денежных средств, исходя из размера действующей в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России, подлежит удовлетворению.

Поскольку Снежинский городской округ Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» как истец при предъявлении иска в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины был освобожден, а ответчик ФИО2 от уплаты государственной пошлины не освобожден, в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, исходя из удовлетворенных судом исковых требований в размере 573.354 рубля 14 копеек + 33.371 рубль 93 копейки = 606.726 рублей 07 копеек, составляющая (606.726 рублей 07 копеек минус 500.000 рублей 00 копеек) х 2% + 15.000 рублей 00 копеек = 17.134 рубля 52 копейки, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Снежинского городского округа Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» к ФИО2 ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами полностью удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, паспорт серии №, в пользу Снежинского городского округа Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>:

573.354 (пятьсот семьдесят три тысячи триста пятьдесят четыре) рубля 14 копеек - в качестве неосновательного обогащения за пользование в период с 1 января 2025 года по 30 сентября 2025 года земельным участком;

33.371 (тридцать три тысячи триста семьдесят один) рубль 93 копейки - проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 18 марта 2025 года по 17 октября 2025 года.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 пользу Снежинского городского округа Челябинской области в лице Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения в размере 573.354 (пятьсот семьдесят три тысячи триста пятьдесят четыре) рубля 14 копеек, начиная с 18 октября 2025 года, по день фактической уплаты ФИО2 этих денежных средств, исходя из размера действующей в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России.

Взыскать с ФИО2 ФИО10 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 17.134 (семнадцать тысяч сто тридцать четыре) рубля 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: О. В. Клементьев

Решение в окончательной форме принято судом 15 декабря 2025 года.