Дело № 2-503/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО3, 

представителя ответчика администрации МО город Ирбит ФИО4, 

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Муниципального образования город Ирбит о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. 

Его сын ФИО1 обратился в суд с иском о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу 

<

адрес>, гараж №, площадью 19,9 кв.м., признании наследника принявшим наследство и право собственности в порядке наследования, в обоснование указав следующее. 

Постановлением Главы Администрации г. Ирбита № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список застройщиков капитальных гаражей в ГСК «Надежда» (

<

адрес>), его отец являлся одним из застройщиков (п.3.8 постановления). В ДД.ММ.ГГГГ его отец самостоятельно, за счёт своих денежных средств и своим трудом выстроил на участке здание гаража. После смерти отца в права наследования вступили он и его мать ФИО3 Истец после смерти пользуется гаражом, ставит транспорт, поддерживает гараж в надлежащем состоянии, производит его ремонт, осуществляет сохранность в гараже имущества. При жизни отец не успел зарегистрировать надлежащим образом право собственности на гараж, в связи с чем, истец не имеет возможности в настоящее время оформить право собственности на гараж отца. Администрация МО г.Ирбит направила ДД.ММ.ГГГГ ему письмо, указав о необходимости оформления прав на земельный участок под гаражом. Без оформления прав собственности на здание гаража он не имеет возможности оформить право на земельный участок, поскольку не является свободным от застройки. 

Истец ФИО1 поддержал в судебном заседании исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям, дополнив, что мать ФИО3 на данное наследство не претендует, спор о праве на наследство отсутствует.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объёме, на гараж не претендует, согласна, что право собственности на гараж будет оформлено за истцом.

Представитель ответчика администрации МО город Ирбит ФИО4, действующая на основании доверенности, оставила разрешение иска на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд обосновывает следующим. 

Согласно ч.1 ст.26 Конвенции Содружества независимых государств о правах и основных свободах человека, являющейся составной частью законодательства Российской Федерации (ч.4 ст.15 Конституции Российской Федерации) каждое физическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права. Аналогичное содержится в ст. 17 Всеобщей Декларации прав человека.

Согласно ч.2, 3 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При удовлетворении исковых требований право возникает на основании решения суда.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании положений ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также на основании документов, подтверждающих факт создания объекта.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации город Ирбита № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному строительному кооперативу «Надежда» выделен земельный участок в постоянное пользование для строительства 19 капитальных гаражей по адресу 

<

адрес>; утвержден список застройщиков капитальных гаражей, среди которых, под № значится ФИО2 (л.д. 47-38). 

На основании постановления Главы администрации МО город Ирбит от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении административного адреса массиву капитальных гаражей, расположенных во дворах жилых домов № и № по 

<

адрес> и постановления администрации МО город Ирбит № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и объекту недвижимости (гараж) по 

<

адрес> присвоен адрес 

<

адрес>, гараж № (л.д. 51-54). 

Возведение и наличие нежилого здания (гаража №) по адресу 

<

адрес> подтверждается техническим планом здания, составленным кадастровым инженером, согласно которому общая площадь гаража составляет 19,9 кв.м., год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-67).

Вышеназванный гараж согласно технического заключения СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал «Восточное БТИ и РН» является работоспособным, строительные конструкции и элементы гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии, обладают достаточной надежностью и обеспечивают его долговременную и безопасную эксплуатацию по назначению, требования строительных норм и правил в части конструктивной, санитарной, пожарной безопасности при строительстве не нарушены (л.д. 78-91). 

Согласно информации, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № по 

<

адрес> в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.43). 

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО2 (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации), доказательства оснований призвания к наследованию суду представлены (л.д.44). 

Согласно сведений нотариуса нотариального округа г. Ирбит и Ирбитский район ФИО5, уполномоченной на оформление наследственных дел, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято сыном ФИО1 и супругой ФИО3, им выданы свидетельства о праве на наследство (л.д. 76). 

Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, включает в состав наследства после смерти ФИО2 нежилое здание (гараж), расположенный по вышеназванному адресу. То обстоятельство, что ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на гараж, по убеждению суда, не может являться основанием ограничения прав наследника. Право собственности наследодателя на объект недвижимости - гараж никто не оспаривал, не оспаривает и в настоящее время. Правопритязаний третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества, не установлено и никем не заявлено. 

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая изложенное, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», с учётом позиции ответчика ФИО3, не претендующей на недвижимое имущество - гараж, суд признает за истцом право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации Муниципального образования город Ирбит о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - нежилое здание по адресу 

<

адрес>, гараж №, площадью 19,9 кв.м., признав за ФИО1 право собственности в порядке наследования на вышеназванное недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий (подпись) 

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.А. Недокушева 

Секретарь судебного заседания Ю.В. Деринг 

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-503/2017 на л.д. 99-100, находящегося в производстве Ирбитского районного суда.