Дело № 2-5096/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 16 октября 2017 г.

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Шевцовой О.В., 

при секретаре судебного заседания Вершининой Т.А., 

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по департамента муниципальной собственности администрации 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> в качестве неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления. Уставом городского округа «

<

адрес>» к вопросам местного значения отнесено осуществление земельного контроля за использованием земель 

<

адрес> (ст. ст. 8, 9 Устава городского округа «

<

адрес>»). В соответствии с пунктом 2.2. положения о Департаменте муниципальной собственности администрации 

<

адрес> (далее - Департамент), утвержденным решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент осуществляет контроль за использованием земель на территории 

<

адрес>, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков. ФИО1 без разрешительных документов используется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, с кадастровым номером: № под административное здание. Факт использования земельного участка подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик без должного правового основания получил имущество истца (земельный участок), пользуется им и не платит за это пользование. Департаментом в адрес ответчика направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о необходимости внести плату за пользование земельным участком, которая осталась без удовлетворения. Согласно п. 7 ст. 1 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Однако в бюджет города не поступили денежные средства от использования земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. То обстоятельство, что ответчик фактически пользуется земельным участком, является основанием для взыскания с него неосновательного обогащения в силу статьи 1102 ГК РФ, так как ответчик неосновательно сберег денежные средства, которые должен был выплатить за пользование земельным участком. Неполученная плата за пользование земельным участком составила 

<

данные изъяты>. За основу расчета принята сумма, равная арендной плате за пользование земельным участком. Расчет выполнен на основании постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории 

<

адрес>». В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств. В данном случае ответчик, пользуясь имуществом (земельным участком) без оплаты, знал о неправомерности сбережения денежных средств с начала пользования земельным участком. Проценты за пользование чужими денежными средствами на ДД.ММ.ГГГГ составляют 

<

данные изъяты>,

<

данные изъяты>. В соответствии с положением о Департаменте муниципальной собственности администрации 

<

адрес>, п. 16 ст. 6 положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «

<

адрес>», утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент обеспечивает защиту общественных интересов при ведении дел в судебных органах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица, по спорам, вытекающим из его полномочий. 

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой: «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, в силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнений, изменений не имела, просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Обстоятельства, указанные в иске, подтвердила.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности (ст. 1109 ГК РФ).

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 без разрешительных документов используется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, с кадастровым номером: №, под административное здание. 

Факт использования земельного участка подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. ст. 8, 9 Устава городского округа «

<

адрес>» к вопросам местного значения отнесено осуществление земельного контроля за использованием земель 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 2.2. положения о Департаменте муниципальной собственности администрации 

<

адрес>, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент осуществляет контроль за использованием земель на территории 

<

адрес>, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков.

В силу подп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на таких принципах, как платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ФИО1 без должного правового основания получил имущество истца - вышеуказанный земельный участок, пользуясь им без осуществления установленной законом платы. 

В адрес ответчика истцом направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ о необходимости внести плату за пользование земельным участком. Претензия оставлена без внимания, в бюджет города не поступили денежные средства от использования земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица (истца), в связи с чем обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Неполученная плата за пользование земельным участком составила 

<

данные изъяты>. 

В связи с имеющейся задолженности по оплате земельного участка истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых составляет 

<

данные изъяты>. 

Расчеты суммы платы за земельный участок, а также процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверены и принимаются, признаны верными, ответчиком не оспорены. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации 

<

адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования 

<

адрес> «

<

адрес>» государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Шевцова