Дело № 2-1550/2023, УИД 50RS0006-01-2023-001675-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2023 г. 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С., участием адвоката Гришиной Т. 3.ого по адресу: г. ствености трции г. займай детективной и охранной деятельеностью

при секретаре Жарких А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о сохранении права пользовании жилым помещением, вселении и нечинении препятствий в пользовании

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о сохранении права пользовании жилым помещением, вселении и нечинении препятствий в пользовании, указав в обоснование иска.

В период брака истца и ФИО6 на основании договора участия в долевом строительстве была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, однако, по его просьбе мы оформили квартиру на его мать ФИО5 С 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ истец с детьми проживали в указанной квартире, будучи зарегистрированными в ней по месту жительства. Другого жилья на праве собственности или социального найма не имеют. ДД.ММ.ГГГГ произошел конфликт, после которого ФИО6 не впустил истцов в квартиру, поменял в квартире замки, чем создал препятствия для ФИО2 и детей в пользовании жилым помещением. Истны вынуждены были снимать квартиру по адресу: 

<

адрес>, где проживают по настоящее время. Стоимость коммерческого найма составляет 37 000 рублей ежемесячно. На протяжение двух лет ФИО2 неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой предоставить ей и детям возможность проживать в квартире, которая является для них единственным жильем, сохранив детям прежние условия проживания. Квартира сдается по договору найма посторонним людям, ответчики проживают в других жилых помещениях. ФИО2 одна содержит детей, но ее доходы не позволяют ей оплачивать квартиру по договору найма. Собственник квартиры ФИО5 вселила внуков в принадлежащую ей на праве собственности квартиру в качестве членов своей семьи, а родители ФИО3 и ФИО9 определили место проживания детей в спорном жилом помещении.

В связи с чем истцы просят:

Сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО5, за ФИО2, ФИО7, ФИО3 до совершеннолетия младшего из детей - ДД.ММ.ГГГГ.

???Вселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

Обязать ФИО6, ФИО5 не чинить ФИО2, ФИО4, ФИО3 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> выдать запасной экземпляр ключей от вышеуказанной квартиры.

Истец ФИО11, действующая в том числе в интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и пояснила, что вынуждена арендовать квартиру, чтобы обеспечивать детям нормальные условия.

Ответчик ФИО6 в судебное не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) возражал против требований бывшей супруги ФИО2, не возражал против вселения детей в квартиру.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, пояснив, что ничего не имеет против вселения истцов в квартиру, всегда были хорошие отношения, но после конфликта ее сына ФИО6 с ФИО8, возникла такая ситуация. Полагает, что необходимо продать квартиру для разрешения конфликта.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено окружное управление социального развития № 22 Министерства социального развития Московской области. Представитель по доверенности в судебное заседание явилась, пояснив, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных в интересах детей, требований о вселении их по месту жительства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Между ФИО2 и ФИО6 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

В период брака у истца и ответчика рождены дети: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые находятся на содержании матери (истца), с отца (ответчика) решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 на содержание детей взысканы алименты.

Истцы зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности ответчику ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Из объяснений сторон следует, что ДД.ММ.ГГГГ в семье произошел конфликт, ответчик ФИО6 не впустил истца ФИО2 в квартиру, поменял замки, создав препятствия для пользования квартирой. Дети не хотят жить без матери. В связи с чем, как пояснила истец ФИО2, она была вынуждена снимать квартиру для проживания с детьми, которые находятся на ее иждивении.

Несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 обучаются в МАОУ Лицей № 5.

До настоящего времени, ответчики в добровольном порядке требования истцов не удовлетворили, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском, пояснив, что ответчик ФИО5 - собственник квартиры, бывший супруг и отец детей ФИО6 – поменяли замки от входной двери, в связи с чем, они не могут проживать по месту своей регистрации по месту жительства.

В силу ст. ст. 10-11 жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у истцов, в соответствии с действующим законодательством (с согласия собственника), возникли жилищные права (и обязанности) в отношении вышеуказанного жилого помещения (право пользования жилым помещением), которых они не могут быть произвольно лишены.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом

основной заботы их родителей.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого

помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 62 СК РФ), в том числе и на жилищные права.

Как установлено в ходе рассмотрения данного дела, истцы не признаны прекратившими либо не приобретшими право пользования спорным жилым помещением (доказательств обратного суду не представлено). С соответствующим встречным иском ответчики к истцам не обращались, соответственно, заявленное истцами требование о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, является неверно избранным способом защиты нарушенного права и не подлежит удовлетворению. 

Поскольку истцы имеют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, то они вправе проживать в нем и пользоваться им на равных правах с иными зарегистрированными в данном жилом помещении гражданами, а потому требования о вселении истцов и обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, путем выдачи им ключей от входных дверей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о сохранении права пользовании жилым помещением, вселении и нечинении препятствий в пользовании, удовлетворить частично.

Вселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО6, ФИО5 не чинить препятствий ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем выдачи ключей от входных дверей.

В удовлетворении исковых требований о сохранении права пользования жилым помещением до определенного срока – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2023 года

Судья И.С. Разина