РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

18 января 2019 года Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, наследниками принявшими наследство после его смерти являлись жена ФИО3 и сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дома, расположенный на указанном участке было отказано в виду того, что наследователем при жизни была произведена реконструкция. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было признано право собственности на ? доли на реконструированный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> и собственником № доли жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. Просит признать за ним право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 52,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска возражала по доводам, указанным в письменных возражениях.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В статье 1142 ГК РФ указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу норм п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.п.34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Из сообщения нотариуса ФИО8 следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. В установленный законом срок поступили заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону от супруги наследодателя – ФИО3, и сына наследодателя ФИО1. ФИО3 получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> (восемьдесят шесть) и свидетельство о праве на наследство по закону на № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (восемьдесят шесть) не выдавались. ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону на № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не выдавалось, ввиду того что в доме была произведена реконструкция, неоформленная в установленном законом порядке.

На основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО3 признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано право собственности № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на указанное имущество в порядке наследования перешло истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 19.10.2018

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в соответствии с решением исполкома Ставропольского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по 

<

адрес> для возведения одноэтажного дома площадью 30,15 кв.м. Договор нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ 

<

адрес>. В 1964 году на предоставленном земельном участке был построен дом, общей площадью 30,15 кв.м. При жизни ФИО2 в доме произведена реконструкция, в результате которой увеличилась площадь дома. Согласно представленных суду заключений соответствующих органов, произведенная реконструкция выполнена соответствующим образом, дом пригоден для эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан. 

ФИО1, заявляя требования о признании за ним права собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, указывает на то, что он фактически принял наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку владел и распоряжался всем домом, в настоящее время является собственником ? доли в указном доме и собственником земельного участка, на котором возведен спорный объект недвижимости.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, стороной ответчика не опровергнуты. 

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции, имеющим преюдициальное значение для настоящего спора, согласно которым произведенная при жизни наследодателем реконструкция выполнена соответствующим образом, дом пригоден для эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан, а также то, что истец ФИО1, является наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и фактически принял наследство, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку представленными суду доказательствами подтверждается возникновение у истца права собственности на ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на № доли жилого дома, общей площадью 52,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья