№2-543/2025

76RS0008-01-2025-000465-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 27 июня 2025 года

Переславский районный суд Ярославской области в составе: 

судьи Охапкиной О.Ю., 

при секретаре Леонтьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Переславль-Залесского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в Переславский районный суд с иском к Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области. 

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ просят включить в состав наследственного имущества после смерти 

<

ЕВИ>, умершего 

<

дата скрыта> земельный участок с КН 

<

номер скрыт> площадью 1 500 кв.м, и жилой дом площадью 97,2 кв.м, распложенные по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт>; признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой на указанный земельный участок, признать право общей долевой собственности на жилой дом: за ФИО1 на ? доли в праве как на супружескую долю, за ФИО1, ФИО2 Е.В, по ? доли в праве на жилой дом в порядке наследования после смерти 

<

ЕВИ>

Требования мотивируют тем, что 

<

ЕВИ> на праве собственности принадлежал жилой дом в 

<

адрес скрыт>. Указанный жилой дом был приобретен на основании договора купли-продажи от 

<

дата скрыта>. В 1993 году 

<

ЕВИ> на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью 1 500 кв.м, что подтверждается свидетельством, выданным Андриановским сельским Советом. 

<

ЕВИ> умер 

<

дата скрыта>. Истицы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону после 

<

ЕВИ>, как жена и дочь. В установленный законом срок обратились к нотариусу города Москвы с заявлением о принятии наследства.., нотариусом заедено наследственное дело., выданы свидетельства о праве на наследство на иное имуществ наследодателя. В отношении спорного земельного участка и жилого дома в выдаче свидетельства нотариусом отказано в связи с отсутствием решение о предоставлении земельного участка. Обращаются в суд. 

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 участия не принимали, извещены надлежаще.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 (л.д.19-20) заявленные исковые требования с учетом уточненного иска подержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что местоположение границ земельного участка и площадь участка определены по результатам кадастровых работ. Площадь участка не изменилась, соответствует сведениям правоустанавливающего документа. Границы участка на местности закреплены забором, в границах участка расположен жилой дом, приобретённый наследодателем в 

<

дата скрыта>, находятся теплица, смежный участок заброшен, не используется.

Представитель Администрации Переславль-Залесского муниципального округа в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще. В адрес суда направил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.24-25).

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление муниципальной собственности Администрации (л.д.2). Представитель третьего лица в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, заявлений, ходатайств, возражений по иску не направил. 

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное (статья 1110 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Судом установлено, что 

<

ЕВИ> умер 

<

дата скрыта> (л.д.15).

ФИО1 является супругой 

<

ЕВИ>, ФИО2– дочерью (л.д.16, 17,18).

К имуществу 

<

ЕВИ> заведено наследственное дело 

<

номер скрыт>. Наследниками 

<

ЕВИ>, умершего 

<

дата скрыта> являются в ? доле – дочь ФИО2, в ? доле – ФИО1, которыми получены свидетельства о праве на наследство по закону 

<

дата скрыта> (л.д.14).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 256 ГК РФ, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи дома от 

<

дата скрыта> 

<

ЕВИ> купил домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома размером 6х6, с надворными пристройками, находящегося в 

<

адрес скрыт>, расположенного на участке земли, закрепленном за колхозом им. ФИО4 0,02 га (л.д.34).

Указанный договор был заключен его сторонами в письменной форме, удостоверен секретарем исполкома Андриановского сельского Совета Переславского района, зарегистрирован в реестре за 

<

номер скрыт>, т.е. заключен в соответствие с требованиями статей 238, 239 ГК РСФСР, являлся действительным. 

В силу статьи 135 ГК РСФСР право собственности на спорный жилой дом возникло у 

<

ЕВИ> с момента регистрации договора в исполкоме сельского совета народных депутатов.

Согласно техническому плану от 13.05.2025г. жилой дом расположен в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, площадь жилого дома – 97,2 кв.м, год завершения строительства – 1970г. (л.д.89-104).

В материалы дела предоставлено свидетельство о праве собственности на землю 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> согласно которому 

<

ЕВИ> решением Главы администрации Андриановского сельсовета от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт> для ведения приусадебного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, в 

<

адрес скрыт> (л.д.10). На обороте свидетельства выполнен чертеж границ земельного участка, предоставленного 

<

ЕВИ>

Земельный участок площадью 1 500 кв.м (0,15 га) поставлен на кадастровый учет 01.06.2004г., с присвоением кадастрового номера 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства (л.д.12-13). Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес скрыт> (л.д.12-13).

В соответствие с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (абзац 2 пункта 9).

С учетом приведенных положений федерального законодательства, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок в 

<

адрес скрыт> Переславского района принадлежали 

<

ЕВИ> на праве собственности.

Отсутствие решения Андриановского сельского Совета от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт> в данном случае основанием для отказа в признании права собственности за истцами являться не будет. Предоставление земельного участка в 

<

адрес скрыт> в собственность 

<

ЕВИ> подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт>, которое в силу абз. 2 пункта 9 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН. 

Судом установлено, что жилой дом в 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт> был приобретен 

<

ЕВИ> в период брака с ФИО1 (брак заключен 

<

дата скрыта> (л.д.16), по возмездной сделке (договор купли-продажи), в силу ст. 256 ГК РФ является совместно нажитым имуществом супругов. 

ФИО1 заявлено о признании права общей собственности на ? доли в праве на указанный жилой дом как на супружескую долю. 

С учетом факта приобретения жилого дома в период брака с наследодателем, по возмездной сделке, наличие соответствующего волеизъявления истицы, принимая во внимание положения ст. 256 ГК РФ, ст. 1150 ГК РФ, на день смерти 

<

ЕВИ> в состав наследственного имущества входила ? доли в праве на спорный жилой дом, ? доли в праве принадлежит ФИО1 как пережившему супругу (ст. 1150 ГК РФ).

В отношении земельного участка требование о выделе супружеской доли ФИО1 не заявлено. Напротив, обеими истицами статус указанного земельного участка как личной собственности 

<

ЕВИ> не оспаривался. Суд разрешает спор, исходя из заявленных требований (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).

Площадь и местоположение границ земельного участка определены по результатам кадастровых работ, в координатах межевого плана от 

<

дата скрыта>г. (л.д.36-46). Сведения о выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков опубликованы 

<

дата скрыта>. Установленный для предоставления возражений месячный срок истек (л.д.46). 

Заявление о согласовании границ земельных участков подано в Управление муниципальной собственности администрации муниципального округа 05.05.2025г. (л.д.48). Местоположение границ земельного участка УМС Администрации согласовано (л.д.85).

Факт предоставления 

<

ЕВИ> земельного участка в 

<

адрес скрыт> с кадастровым номером 

<

номер скрыт> площадью 1 500 кв.м, подтверждается сведениями земельно-кадастровой книги (л.д.47). 

В связи с чем доводы администрации муниципального округа об отсутствии доказательств выделения наследодателю земельного участка с конкретным номером судом отклоняются. 

С учетом изложенного, в состав наследства после смерти 

<

ЕВИ> входили земельный участок площадью 1 500 кв.м с КН 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт> а также ? доли в праве на жилой дом площадью 97,2 кв.м, расположенный в границах указанного земельного участка. В связи с чем за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности на указанное имущество в равных долях: на земельный участок – по ? доле в праве, на жилой дом – по ? доли в праве. За ФИО1 подлежит признанию право общей собственности на жилой дом в размере ? доли в праве доли в праве как на супружескую долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, 

<

дата скрыта> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждой, на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 1 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждой, на жилой дом общей площадью 97,2 кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности, доля в праве – ?, на жилой дом общей площадью 97,2 кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2025 года.

Судья Охапкина О.Ю.