ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

19 декабря 2023 года 

<

адрес>

Озерский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием ФИО2 Коломенской городской прокуратуры ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес> «Ока», 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире как прежний собственник. Ответчик членом семьи истца не является. С момента заключения договора дарения в жилом помещении не проживает, покинул жилое помещение добровольно, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Договор дарения не содержит условий о сохранении за ФИО4 права пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, действует через ФИО2.

ФИО2 истца по ордеру ФИО8 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

ФИО2 по г.о. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, заключение помощника Коломенского городского прокурора, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес> «Ока», 

<

адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН.

На момент заключения истцом договора дарения в квартире был зарегистрирован ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

С момента заключения договора дарения в жилом помещении ответчик не проживает, покинул жилое помещение добровольно, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Договор дарения не содержит условий о сохранении за ФИО4 права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является собственником квартиры, переход права собственности на квартиру состоялся, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, был зарегистрирован в квартире как прежний собственник, регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

решил:

прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес> «Ока», 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес>, ул. Ф-ка «Ока», 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО5