№2-702/2025 (№2-6289/2024)

УИД 36RS0004-01-2024-014378-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Воронеж 25 февраля 2025 года

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Головиной О.В.,

при секретаре Тухловой М.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца Бобковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущества в Воронежской области, администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к администрации городского округа город Воронеж об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 02.07.2024 умер его отец ФИО2, истец является его единственным наследником. Наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из: жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> кадастровый номер №; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Ранее 1/3 жилого дома 

<

адрес> принадлежала отцу на основании архивной копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ФИО3 государственным нотариусом Первой Воронежской государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № 1№. Решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 15.04.2009 по гражданскому делу № 2-08/2009 был произведен реальный раздел индивидуального жилого 

<

адрес> и в собственность ФИО2 передана часть дома – квартира № 1, состоящая из помещения площадью 19,5 кв.м. лит. А, что соответствует 9/25 долям домовладения № 51 по 

<

адрес>. Земельный участок также оформлялся собственниками, так как право собственности на 1/3 долю и 33/100 доли земельного участка по вышеуказанному адресу зарегистрировано за ФИО4 ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на свою долю земельного участка. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в оформлении наследственных прав истцу было отказано по причине того, что право собственности на жилое помещение и земельный участок на имя ФИО2 не зарегистрированы. Поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на принадлежащее ему имущество в установленном законом порядке, истец вынужден обратиться в суд настоящим исковым заявлением. На основании изложенного, истец просит: признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение № 1 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-6).

На основании определения суда, изложенного в протоколе предварительного судебного заседания от 27.01.2025, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа город Воронеж (л.д. 47-48).

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по ордеру адвокат Бобкова Ю.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ТУ Росимущества Воронежской области, Администрация городского округа город Воронеж своих представителей не направили, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, в ранее состоявшемся по делу предварительном судебном заседании 27.01.2025 против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчиков ТУ Росимущества Воронежской области, Администрации городского округа город Воронеж, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4

Выслушав лиц, участвующих в деле,обозрев инвентарные дела на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

На основании со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства(п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно копии свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 11).

Истец ФИО1 является сыном умершего ФИО2 (л.д. 12).

Постановлением нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО5 от 04.10.2024 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. 

<

адрес> кадастровый номер № на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости на имя ФИО2 не зарегистрировано (л.д. 13).

На основании решения Ленинского районного суда г. Воронежа от 15.04.2009 произведен реальный раздел индивидуального жилого дома 

<

адрес>. Судом постановлено: выделить в собственность ФИО2 часть дома - квартиру № 1, состоящую из помещения площадью 19,5 кв.м. лит.А, что соответствует 9/25 долям домовладения № 51 по ул. Чапаева г. Воронежа. Выделить в собственность ФИО4 часть дома - квартиру №2, состоящую из комнаты пл. 9,2 кв.м., кухни пл. 8,8 кв.м. (лит.А) и части веранды размером 3,3х2,6 кв.м. (лит. а1), всего общеполезной площадью 18,0 кв.м., что соответствует 33/100 долям домовладения 

<

адрес>. Из надворных построек выделить в собственность ФИО4 сооружения под лит. «Г», «Г3». Выделить в собственность ФИО6 часть дома – квартиру № 3, состоящую из помещений площадью 11,6 кв.м., 5,0 кв.м. (лит. А) и части веранды размером 5,9х2,6 м. (лит.а), которую необходимо переоборудовать в кухню, всего общеполезной площадью 16,6 кв.м., что соответствует 31/100 долям домовладения № 51 по. 

<

адрес> (л.д. 31-35).

Указанное решение суда вступило в законную силу 28.08.2009.

Согласно сведениям, предоставленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Воронежской области по состоянию на 03.02.2025, в Едином государственном реестре недвижимости информация о собственнике помещения, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. 

<

адрес> кадастровый номер № не содержится; одним из долевых собственников земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № является ФИО4, которой принадлежат 1/3 и 33/100 долей в праве, информации о другом собственнике объекта недвижимости не содержится.

Между тем, как установлено в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела право собственности на долю земельного участка с кадастровым номером №, находящегося во владении ФИО2 и на жилое помещение, с кадастровым номером №, выделенное в собственность ФИО7 на основании решения суда от 15.04.2009, в установленном порядке зарегистрировано не было, соответствующая запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена не была, в связи с чем, ФИО1 нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные объекты недвижимости.

Таким образом, с учетом вышеприведенных обстоятельств, суд полагает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение №1 площадью 19,5 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: 

<

адрес> а также на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, в силу п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение №1 площадью 19,5 кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/3 долю земельного участка скадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН записей о государственной регистрации права ФИО1 на жилое помещение и долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Головина

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 10.03.2025 г.