Дело №2-183/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2020 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Морозовой А.В.,

С участием прокурора Шатрова Е.Н.,

истца ФИО1, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая требования иска, ФИО1 указывает, что спорное жилое помещение ранее принадлежало на праве собственности ее мужу ФИО6 В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 зарегистрировал по указанному адресу в качестве члена своей семьи ФИО2, которая приходилась супругой его сыну ФИО4, а также ее сына от предыдущего брака ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В связи с прекращением в ДД.ММ.ГГГГ. семейных отношений с ФИО4, ответчики, забрав все принадлежащие им вещи, выехали из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства за пределы Смоленской области. С указанного времени сведений об их местонахождении у истца не имеется, каких-либо отношений между собой они не поддерживают.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер. После его смерти право собственности на жилой дом № 

<

адрес> перешло в порядке наследования к ФИО1

По указанным основаниям, ссылаясь на положения статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также, указывая, что ответчики членами ее семьи не являются, соглашения о сохранении за ними права пользования жилым домом не имеется, ФИО1 полагает, что ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снятию с регистрационного учета по указанному адресу (л. д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, сославшись на вышеприведенные доводы и основания. Суду также пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчики в спорном жилом доме не проживают, не имеют личных вещей по указанному адресу, совместное хозяйство с ней не ведут. Расходы на содержание дома и оплату коммунальных услуг ФИО1 несет за счет собственных средств, поскольку ни ФИО2, ни ФИО3 денежных средств на эти цели ей не предоставляют. Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым домом не имеется.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, и указав, что поддерживает требования ФИО1 (л. д. 38).

Ответчики ФИО2, ФИО3, неоднократно извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту их регистрации, возвращены в суд с отметками об истечении срока их хранения в отделении связи. Исходя из положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает извещение ответчиков надлежащим, и с учетом мнения истца, заключения прокурора, на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, УМВД России по г. Смоленску, ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие; возражений по существу заявленных истцом требований суду не изложила (л. д. 44-47).

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы статьей 31 ЖК РФ, согласно части 1 которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом № по 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО6 (л. д. 18).

По данным, содержащимся в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес>, а также в справке Администрации Заднепровского района г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг., по адресу спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГг. были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л. д. 13-15).

Аналогичные сведения о месте регистрации ответчиков по месту жительства содержатся также и в адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 24).

После смерти ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГг.), право собственности на жилой дом № по 

<

адрес> в порядке наследования по закону перешло к его жене ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., сведениями, содержащимися в выписках из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг. (л. 

<

...>).

Из содержания иска, пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что вселение и регистрация ответчиков по адресу спорного жилого дома были произведены в ДД.ММ.ГГГГ. с согласия прежнего собственника жилья ФИО6, поскольку ФИО2 приходилась супругой их сыну ФИО4 После прекращения в ДД.ММ.ГГГГ. семейных отношений с ФИО4, ФИО2 вместе с сыном ФИО3, забрав все свои личные вещи, выехала на иное постоянное место жительства за пределы Смоленской области. С указанного времени ответчики в доме не проживают, не несут расходов, связанных с его содержанием, членами семьи ФИО1, к которой перешло право собственности на указанное строение в порядке наследования после смерти мужа, не являются и не имеют с ней соглашения о сохранении за собой права пользования указанным жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО9 суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ. она проживает по соседству с семьей ФИО1 Несколько лет назад в спорном жилом доме проживала невестка истца ФИО2 с сыном Л.. Приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ. ответчики выехали из указанного жилого помещения на иное место жительства, поскольку ФИО2 прекратила семейные отношения с сыном истца ФИО4 С указанного времени ФИО9 их больше никогда не видела.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Положения вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства связывают возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым домом только с признанием их членами семьи собственника ФИО1 и допускают прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ФИО2 и ФИО3 были вселены в жилой дом № по 

<

адрес> с согласия прежнего собственника ФИО6 для совместного проживания с ФИО4, сыном ФИО6 и ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения между ФИО2 и ФИО4 были прекращены, после чего ответчики выехали из спорного жилого помещения на иное место жительства. С момента перехода в ДД.ММ.ГГГГ. права собственности на указанное строение к ФИО1 меры, направленные на вселение, ответчиками не принимались. Обстоятельств, указывающих на то, что ответчики заключили с ФИО1 соглашение о порядке пользования жилым домом и исполняют обязательства, вытекающие из такого соглашения, судом не установлено, соответствующих доказательств в этой части суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведенных положений статей 209, 292 и 304 ГК РФ, статьи 35 ЖК РФ, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым домом № по 

<

адрес> правомерными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов. 

Таким образом, следствием вступления в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства. При этом возложение такой обязанности на орган регистрационного учета законом не предусмотрено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение о признании ФИО2, ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.А. Степченкова