К делу номер

УИД: 23RS0номер-72

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 23 ноября 2023 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края, в составе:

председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4, в котором просит обязать ответчика устранить препятствие в пользовании принадлежащим истцу земельным участком номер, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», участок номер, путем демонтажа самовольно возведенной изгороди, по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в техническом заключении ООО «Кадастр-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ; установить границы земельного участка номер, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое отделение «Фундук», уч.номер, путем демонтажа самовольно возведенной изгороди, по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержатся в техническом заключении ООО «Кадастр-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок; установить, что данное решение суда является основанием для осуществления учетно-регистрационных действий по внесению в ЕГРН сведений за истцом в отношении вышеуказанного земельного участка, на основании обращения заявителя (иного заинтересованного лица), без истребования дополнительных документов и согласований.

В обоснование требований указано, что постановлением администрации 

<

адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован устав ЖСТ «Чаевод» и утверждены списки владельцев садовых участков в ЖСТ «Чаевод», в соответствии с п. 3 которого отмечалось, что земельные участки закрепляются за пользователями на праве пожизненного наследуемого владения. 20.12.2014г. решением общего собрания правления ЖСТ «Чаевод» истец был включен в списки товарищества и за ним был закреплен земельный участок номер, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое отделение «Фундук», участок номер. Владение и пользование данным земельным участком осуществляет на протяжении длительного времени, каких-либо задолженностей по оплате членских взносов не имеет, несет постоянные расходы по содержанию его в надлежащем виде, однако по вине муниципального органа не был внесен в дополнительные списки Постановления администрации 

<

адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ Реализуя свое право на данный земельный участок, на основании его обращения ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастр-эксперт» было составлено техническое заключение. Кадастровым инженером было установлено несоответствие расположения фактических границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику. Данным самовольным расположением границ участка ответчика для истца создаются препятствия в пользовании и оформлении документации на принадлежащий ему земельный участок. В связи с чем, кадастровым инженером было указано на возможность устранения вышеуказанных препятствий путем демонтажа установленного ответчиком ограждения и установления границ участков сторон.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил. В материалы дела представлено заявление, в котором просит слушание провести в его отсутствие, требования удовлетворить в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил. 

В связи с изложенным и руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, решением Исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ было организовано садоводческое товарищество «Чаевод».

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ было организовано садоводческое товарищество «Чаевод».

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческих товариществ переданы используемые ими в товариществах земельные участки в пожизненное наследуемое владение.

Распоряжением Главы администрации 

<

адрес> номер-р от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество было реорганизовано в жилищно-садоводческое товарищество.

Постановлением администрации 

<

адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован устав ЖСТ «Чаевод» и утверждены списки владельцев садовых участков в ЖСТ «Чаевод», в соответствии с п. 3 которого отмечалось, что земельные участки закрепляются за пользователями на праве пожизненного наследуемого владения.

На основании вышеуказанного постановления администрация района зарегистрировала право собственности за ЖСТ «Чаевод» в количестве 2555 человек, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации предприятия от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии, решением общего собрания правления ЖСТ «Чаевод» от 20.12.2014г. ФИО3 был включен в списки товарищества и за ним был закреплен земельный участок номер, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое отделение «Фундук», участок номер.

Согласно доводам иска, владение и пользование данным земельным участком ФИО2 осуществляет на протяжении длительное время, каких-либо задолженностей по оплате членских взносов не имеет, несет постоянные расходы по содержанию его в надлежащем виде, что свидетельствует о том, что истец был включена в списки членов ЖСТ «Чаевод», однако по вине муниципального органа не был внесен в дополнительные списки Постановления администрации 

<

адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт членства и предоставления ФИО3 вышеуказанного земельного участка подтверждается следующими документами: - выпиской из протокола общего собрания членов ЖСТ «Чаевод» от 20.12.2014г.; - паспортом садового участка номер на имя ФИО2; - членской книжкой садовода номер; - выкопировкой из проекта организации квартала «2-ое отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод»; - справкой ЖСТ «Чаевод» от 04.07.2023г. о наличии у ФИО2 членства и наличии во владении земельного участка номер, площадью 700 кв.м, отсутствии задолженностей по оплате членских взносов.

То есть, с учетом вышеизложенного, можно сделать вывод, что владение и пользование данным земельным участком ФИО2 осуществляет на протяжении длительного времени, каких-либо задолженностей по оплате членских взносов не имеет, несет расходы по содержанию его в надлежащем виде, что свидетельствует о том, что он был включен в списки членов ЖСТ «Чаевод», однако по вине муниципального органа не был внесен в дополнительные списки Постановления администрации 

<

адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ г

Судом также установлено, что истцом были предприняты меры по оформлению прав на данный земельный участок и установлению его границ.

Так, реализуя свое право на данный земельный участок, на основании обращения истца, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастр-эксперт» было составлено техническое заключение, в соответствии с которым принадлежащий ФИО3 земельный участок располагается в кадастровом квартале 23:49:0136009, в пределах территории квартала «2-ое Отделение «Фундук» и по всему периметру индивидуализирован смешанным ограждением. Также была рассчитана площадь земельного участка - 700 кв.м., что соответствует площади по документам.

Данное техническое заключение также содержит сведения об организации и разрешенном использовании участка, которое подразумевает собой использование территории для выращивания сельскохозяйственных культур, деревьев, а также строительство садовых домов.

При этом конфигурация границ земельного участка, полученная в результате горизонтальной съемки, совпадает с конфигурацией границ согласно схеме застройки квартала «2-ое Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод», а также паспорту земельного участка номер.

Данное соответствие конфигурации, фактическое освоение участка (произрастают многолетние плодовые деревья, кустарники ежевики, имеется садовый домик) и состояние существующих ограждений (ржавчина на металлических столбах, прогнившие основания ограждений, поросль на ограждении в целом) свидетельствуют об использовании участка длительное время в соответствии с его целевым использованием.

При этом по границам: - от точки т.н1 до т.н2 – в месте смежества с участком номер в ЖСТ «Чаевод» в натуре имеются фрагменты ограждения в виде сетки-рабицы, поваленного на сторону участка ФИО2 и фрагменты демонтированного ограждения, то есть в месте размещения данного фрагмента межи участка ФИО2 (между точками н1 и н2) на сегодняшний день происходит вклинивание ограждения смежного участка и демонтаж старых заборов; - от точки н2 до точки 1 – установлено смешанное ограждение по смежеству расположена территория общего пользования ЖСТ «Чаевод»; - от т.1 до т.н1 – расположены границы участка с кадастровым номером 23:49:0136009:4838, сведения о котором внесены в ЕГРН с достаточной точностью.

Как фактически, так и по сведениям ЕГРН по смежеству и поблизости имеются земельные участки, расположенные в ЖСТ «Чаевод». Отведенный ФИО3 земельный участок номер расположен в пределах квартала «2-ое Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод». Данное расположение участков также соответствует выкопировке из генерального плана квартала «2-ое Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод», что свидетельствует о расположении принадлежащего истцу земельного участка на территории и в границах ЖСТ «Чаевод», а также по смежеству с иными участками данного товарищества.

Учитывая наличие на участке многолетних плодовых деревьев и кустарников малины, а также физическое состояние ограждений (ржавчина на металлических столбах, прогнившие основания деревянных столбов, а также поросль на ограждении в целом), кадастровым инженером был сделан вывод об использовании ФИО2 данного участка в соответствии в его целевым использование на протяжении длительного времени и расположении данного участка в пределах ЖСТ «Чаевод», по смежеству с участками данного товарищества.

Также кадастровым инженером было установлено несоответствие расположения фактических границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО4 

Согласно предоставленных ответчиком документов, смежный участок под номером номер площадью 700 кв.м, расположен в квартале «II Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод, 

<

адрес>. Решением общего собрания правления ЖСТ «Чаевод» от 12.11.2017г. указанный участок был закреплен и предоставлен ответчику, что также усматривается из выписки из протокола общего собрания членов ЖСТ «Чаевод»; паспорта садового участка номер; членской книжкой садовода номер; выкопировкой из проекта организации квартала «II Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод» и справкой ЖСТ «Чаевод» от 04.07.2023г., где имеются сведения об отсутствии задолженностей по оплате членских взносов. 

По результатам полевого обследования границ участка номер, закрепленного за ответчиком, кадастровым инженером была рассчитана площадь земельного участка - 700 кв. м., т.е. соответствующая площади по основному документу, в соответствии с которым производился отвод участка (протокол общего собрания). Также было установлено, что земельный участок номер расположен в кадастровом квартале 23:49:0136009, используется по целевому назначению – для ведения садоводства и располагается на территории квартала «II Отделение «Фундук». Согласно доводам ответчика, владение и пользование данным земельным участком им осуществляется также на протяжении длительное время, каких-либо задолженностей по оплате членских взносов не имеет, несет постоянные расходы по содержанию его в надлежащем виде, что свидетельствует о том, что ответчик был включен в списки членов ЖСТ «Чаевод», однако по вине муниципального органа не был внесен в дополнительные списки Постановления администрации 

<

адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку конфигурация границ земельного участка ответчика, полученная в результате горизонтальной съемки, незначительно не совпадала с конфигурацией границ согласно схеме застройки квартала «2-ое Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод», а также паспорту земельного участка номер, кадастровым инженером был сделан вывод о том, что владение и пользование данным земельным участком ответчиком осуществляется на протяжении длительного времени в установленных указанными документами границах. 

Судом также установлено, что ответчик с целью проведения межевания участка и оформления правоустанавливающих документов, демонтировал часть ограждения земельного участка истца, чем тем самым самовольно определил новую границу участков. 

Данным самовольным расположением границ участка ответчика для истца создаются препятствия в пользовании и оформлении документации на принадлежащий истцу земельный участок номер в ЖСТ «Чаевод». В связи с чем, кадастровым инженером было указано на возможность устранения вышеуказанных препятствий путем демонтажа установленного ответчиком ограждения и определении на местности границ участков сторон в соответствии с конфигурацией границ согласно схеме застройки квартала «2-ое Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод». 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Таким образом, причиной данных несоответствий границ вышеуказанных земельных участков послужили неверно установленная фактическая изгородь земельного участка ответчика. При этом чтобы устранить данное нарушение границ необходимо произвести демонтаж изгороди, установленной ответчиком, и установить границы участков сторон в соответствии с фактическим землепользованием.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе для садоводства, осуществляется на основании ст. 49 Закона о государственной регистрации недвижимости, предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно ч. 1 данной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Таким образом, федеральный законодатель, определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в п. п. 1-3 ч. 1 ст. 49 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Федеральный законодатель в Законе о государственной регистрации недвижимости не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавший на момент предоставления административному истцу спорного земельного участка и подлежавший применению, в том числе, по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам, устанавливал, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могли быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства), предусматривал обязанность правления названных объединений выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены (п. 2 ст. 2, п. 1 и 5 ст. 18).

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» членами товарищества могут являться исключительно физические лица (ч. 1); принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (ч. 2); в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч.11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч. 3).

Таким образом, вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец и ответчик с момента предоставления им вышеуказанных земельных участков и по настоящее время являются членами ЖСТ «Чаевод», а также открыто, добросовестно и непрерывно осуществляют правомочия по владению и пользованию этим земельным участком, уплачивают необходимые платежи, в том числе связанные с членством в садоводческом товариществе, который ранее им были предоставлены товариществом в установленном законом порядке.

Согласно сведениям ИСОГД от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земельные участки расположены в границах городской черты; в территориальной зоне «Ж-1» - застройка индивидуальными жилыми домами высотой до 12 метров, где одним из основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является - ведение садоводства (код 13.2), в связи с чем, допускается нахождение и формирование земельных участков с разрешённым использование - «ведение садоводства»; в данной зоне не установлены предельные (минимальные/максимальные) размеры земельного участка; участок не находится в границах красных линий, особо охраняемых природных территорий, водоохранных зон; не находится в санитарно-защитных зонах от техногенных стационарных источников.

Также, согласно сведениям ИСОГД в месте размещения указанных земельных участков квартал «2-ое Отделение «Фундук» в ЖСТ «Чаевод» сведения об их изъятии и резервировании территории отсутствуют, равно как отсутствуют сведения об утвержденной документации по планировке территории (ДПТ) и объектах инженерной инфраструктуры, планируемые к размещению в границах земельного участка.

Таким образом, вышеприведенные нормы закона свидетельствуют о том, что вышеуказанные земельные участки были предоставлены на основании решения правления товарищества для целей, указанных в п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, до введения в действие ЗК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается соответствующей технической документацией, которые могут быть отнесены к категории иных документов, удостоверяющих право гражданина на земельный участок (п.4 ч.1 ст. 49 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ). К тому же, данные участки не относятся к категориям, указанным в ст. 27 ЗК РФ (документов, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется), следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно абзацу первому п.19 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 постановлении Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных п. 1 ст. 234 ГК РФ условий.

Учитывая, что стороны являются членами ЖСТ «Чаевод», открыто, добросовестно, непрерывно владеют и пользуется данными участками на протяжении длительного времени, несут расходы по их надлежащему содержанию, оплачивают членские взносы, приобретают материалы для их обустройства и обслуживания, на участках организована хозяйственная деятельность, сами участки находятся в пределах массива товарищества, отведенного под ЖСТ «Чаевод», данные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания права в силу приобретательной давности.

Из ч. 1 и 2 ст. 46 Конституции РФ во взаимосвязи с ее ч.1 ст. 19, закрепляющих равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями (постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П).

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума ВС РФ номер, Пленума ВАС РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП, с ДД.ММ.ГГГГ - в Единый государственный реестр недвижимости (в соответствии с Законом от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ).

С учетом изложенного, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ФИО2 (паспорт 03 23 номер) к ФИО4 (паспорт 03 18 номер) об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать ФИО4 устранить препятствие в пользовании принадлежащим ФИО3 земельным участком номер, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», участок номер, путем демонтажа самовольно возведенной изгороди, по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в техническом заключении ООО «Кадастр-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка номер, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», участок номер, по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в техническом заключении ООО «Кадастр-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО2 право собственности на указанный земельный участок.

Установить границы земельного участка номер, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», участок номер, по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в техническом заключении ООО «Кадастр-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО4 право собственности на указанный земельный участок.

Решение суда является основанием для осуществления учетно-регистрационных действий по внесению в ЕГРН сведений : 

- за ФИО2 в отношении земельного участка номер, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенного по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», уч. 50; 

- за ФИО4 в отношении земельного участка номер, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенного по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», уч. 49, по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в техническом заключении ООО «Кадастр-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании обращений заявителей (иных заинтересованных лиц), без истребования дополнительных документов и согласований.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> ФИО1