Дело №2-215/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2021 года г. Тырныауз

Эльбрусский районный суд КБР в составе: председательствующего – Коршунова А.А.,

при секретаре – Кармовой М.А., 

с участие: представителя истца – ФИО6, по доверенности, ответчика – ФИО3 А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Института ядерных исследований РАН» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Института ядерных исследований РАН» обратилось в суд с иском, в котором просит о взыскании с ФИО2 в пользу ФГУП «ЖКХ ИЯИ РАН» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66053,13 рублей, расходы по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у основного квартиросъемщика ФИО3 А.К. образовалась задолженность в сумме 66053,59 руб. по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в том числе за содержание жилья – 33790,82 руб., за водоотведение – 1785,92 руб., за г/воду – 5620,17 руб., вывоз мусора - 901,88 руб., электроснабжение – 23967,51 руб. 

Ответчик добровольно не погашает задолженность, в связи с чем ставит предприятие в тяжелое финансовое положение.

Представитель истца – ФИО6 в суде исковые требования поддержала и просила их удовлетворить и пояснила, что начисление оплаты за предоставление коммунальных услуг начисляется ФИО3 А.К. по предоставляемым ею данным, снимаемых со счетчиков, которые установлены в её квартире на воду и электроэнергию. Также просила не применять срок исковой давности к начисленной задолженности, в связи с признанием долга, что подтверждается частичной оплатой задолженности.

Ответчик – ФИО3 А.К. в суде исковые требования не признала, пояснила, что в квартире практически никто не проживает, горячей водой не пользуется, у неё стоит нагреватель, кроме того представленные счета на коммунальные услуги завышены, просит применить срок исковой давности. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В порядке ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно копии выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости ФИО2 является правообладателем 1/3 общей долевой собственности, жилого помещения (квартиры) по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Как видно из копий лицевых счетов на квартиру по адресу: 

<

адрес>, числиться задолженность за коммунальные услуги за период с 2013 г. по июль 2019 г. 66053,13 руб. 

Между тем, в судебном заседании ответчик ФИО3 А.К. заявила ходатайство о применении срока исковой давности к указанным требованиям.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В порядке ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился с настоящим иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно срок исковой давности распространяется на период до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, если исключить данный срок, взысканию подлежат платежи, срок уплаты которых наступил после ДД.ММ.ГГГГ Сумма оплаты за все предыдущие месяцы подлежит исключению из суммы исковых требований в связи с истечением срока исковой давности. Следовательно, взысканию подлежит задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 14937,93 руб.

Согласно разъяснениям, данным в п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).При таких обстоятельствах, суд считает, что доводы истца о неприменении срока исковой давности подлежат отклонению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений ст. 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, законом на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента возникновения права собственности и установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.

Согласно выписке из ФИО3 ФИО2 является правообладателем 1/3 доли в праве собственности на объект недвижимости по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО3 А.К. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, в сумме 4979,31 руб. 

Копией чека № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец оплатил госпошлину за подачу искового заявления к ФИО3 А.К. в сумме 2181,59 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом размера удовлетворенных требований взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Института ядерных исследований РАН» к ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГУП «ЖКХ ИЯИ РАН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 31.07.2019г. в сумме 4979,31 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГУП «ЖКХ ИЯИ РАН» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В остальной части исковых требований ФГУП «ЖКХ ИЯИ РАН» к ФИО2, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

«Согласовано»

Судья Коршунов А.А.