Дело № 2-4253/2025

УИД 93RS0003-01-2025-006892-72 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Донецк 

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего – судьи Баранец О.А., при помощнике судьи Пензовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к Администрации городского округа Донецк, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, общей площадью 65,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего умершему на основании Решения Петровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Петровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку осталась проживать в наследственном доме, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом лит. А-1, общей площадью 65,8 кв.м, с пристройкой лит. а, крыльцо лит. а1, пристройку лит. а2, летнюю кухню лит. В, пристройку к летней кухне лит. в, гараж лит. Е, сараи лит. Ж,3,Л, навесы лит. С,Т, другие хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ДНР, г.о. Донецк, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-н/80-2025-1-24, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрация городского округа Донецк, в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о браке №. После регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о браке ДНР № (л.д. 17).

На основании Решения Петровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Петровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит жилой дом лит. А-1, общей площадью 65,8 кв.м, с пристройкой лит. а, крыльцом лит. а1, пристройкой лит. а2, летней кухней лит. В, пристройкой к летней кухне лит. в, гаражом лит. Е, сараями лит. Ж,3,Л, навесами лит. С,Т, другими хозяйственными постройками, расположенными по адресу: ДНР, г.о. Донецк, 

<

адрес>, что подтверждается копиями указанных документов (л.д. 6, 7).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, запись акта о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти ДНР № (л.д. 16).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома лит. А-1, общей площадью 65,8 кв.м, с пристройкой лит. а, крыльцом лит. а1, пристройкой лит. а2, летней кухней лит. В, пристройкой к летней кухне лит. в, гаражом лит. Е, сараями лит. Ж,3,Л, навесами лит. С,Т, другими хозяйственными постройками, расположенных по адресу: ДНР, г.о. Донецк, 

<

адрес>.

Истец фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку осталась проживать в наследственном доме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также штампом в паспорте о зарегистрированном месте жительства (л.д. 4, 52, 58).

Согласно копии справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником, принявшим наследство (л.д. 18).

Из поступившей копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти ее супруга ФИО2, было заведено наследственное дело, однако, в связи с отсутствием у нотариуса информации, подтверждающей государственную регистрацию права собственности на наследственное имущество за наследодателем, выдать наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом невозможно (л.д. 48-74).

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (т.е. в течение шести месяцев после открытия наследства согласно статье 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности.

Таким образом, обращение истца в суд с данным исковым заявлением является исключительным способом защиты при существующих препятствиях в оформлении наследственных прав, в связи с чем, проанализировав установленные конкретные обстоятельства по делу, оценив представленные письменные доказательства в их совокупности суд пришел к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованы, не противоречат закону и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Донецк, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 

<

***>, право собственности на жилой дом лит. А-1, общей площадью 65,8 кв.м, с пристройкой лит. а, крыльцо лит. а1, пристройку лит. а2, летнюю кухню лит. В, пристройку к летней кухне лит. в, гараж лит. Е, сараи лит. Ж,3,Л, навесы лит. С,Т, другие хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ДНР, г.о. Донецк, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Баранец

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.