23RS0046-01-2020-000851-29

К делу № 2-656/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года. г. Славянск-на-Кубани. 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре судебного заседания Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства,

установил:

истцы обратились в Славянский районный суд с исковым заявлением к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 

<

...> площадью 6331830 кв.м., по тем основаниям, что решением Славянского районного суда Краснодарского края от 26.03.2010 года за субъектом РФ – Краснодарский край, было признано право общей долевой собственности на 7489300/8907900 доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 

<

...>. Удовлетворяя исковые требования субъекта РФ - Краснодарский край, суд указал, что право признано ввиду признания земельных долей ответчиков невостребованными земельными долями, что соответственно прекратило права ответчиков на принадлежащие им земельные доли, в том числе, на права истцов и их наследодателей. Возникшее право общей долевой собственности субъекта РФ – Краснодарский край, не позволило реализовать свои права истцов и их наследодателей на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах 

<

...> Общее собрание участников общей долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не проводилось, орган местного самоуправления – Анастасиевское сельское поселение Славянского района Краснодарского края с соответствующим иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли не обращалось и обратиться не могло, а законные основания для возникновения права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли за Краснодарским краем отсутствовали. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 15.11.2018г. (дело № 33-34375/2018) право собственности субъекта РФ – Краснодарского края на 7489300/8907900 в земельном участке с кадастровым номером 

<

...> расположенном по адресу: 

<

...> признано отсутствующим. Земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 

<

...> на данный момент является единственным земельным участком, образованным из исходного земельного участка в границах 

<

...> на который могут быть установлены права собственников земельных долей, поскольку права на все остальные земельные участки, образованные в результате выдела, зарегистрированы, а истцы в их выделе не участвовали. Все истцы фактически приняли наследство, но не успели оформить своих прав на принадлежавшую наследодателю земельную долю по причине признания права общей долевой собственности за субъектом РФ – Краснодарский край. Учитывая вышеизложенное, истцы просят суд признать право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 

<

...> площадью 6331830 кв.м., за ФИО1, 

<

...> года рождения, ФИО2, 

<

...> года рождения, ФИО3, 

<

...> года рождения, Буд1ко ФИО4, 

<

...> года рождения, ФИО5, 

<

...> года рождения, ФИО6, 

<

...> года рождения, ФИО7, 

<

...> года рождения, ФИО8, 

<

...> года рождения, - по 3,28 гектара за каждым, ФИО9, 

<

...> года рождения, ФИО10, 

<

...> года рождения, ФИО11, 

<

...> года рождения, - 9,84 гектара за каждым, указав, что решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Представитель истцов по доверенностям ФИО12 в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, а также настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края – глава Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края ФИО13, в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения судом исковых требований и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся в суд сторон.

Суд, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Славянского районного суда Краснодарского края от 26.03.2010 года за субъектом РФ – Краснодарский край, было признано право общей долевой собственности на 7489300/8907900 доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 

<

...>. Удовлетворяя исковые требования Краснодарского края, суд указал, что право признано ввиду признания земельных долей ответчиков невостребованными земельными долями, что соответственно прекратило права ответчиков на принадлежащие им земельные доли, в том числе на права истцов и их наследодателей. Возникшее право общей долевой собственности субъекта РФ – Краснодарский край, не позволило реализовать свои права истцов и их наследодателей на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

Статьей 12.1. ФЗ РФ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяется порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Пунктом 1 вышеуказанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ранее в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 5 ст. 12.1. Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно пункта 7 указанной статьи Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В нарушение вышеуказанных требований, общее собрание участников общей долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не проводилось, орган местного самоуправления – Анастасиевское сельское поселение Славянского района Краснодарского края с соответствующим иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли не обращалось и обратиться не могло, а законные основания для возникновения права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли за Краснодарским краем отсутствовали.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.11.2018 г. (дело № 33-34375/2018) право собственности субъекта РФ – Краснодарского края на 7489300/8907900 доли в земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, расположенном по адресу: 

<

...> признано отсутствующим. 

Земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 

<

...> на данный момент является единственным земельным участком, образованным из исходного земельного участка в границах 

<

...> на который могут быть установлены права собственников земельных долей, поскольку права на все остальные земельные участки, образованные в результате выдела, зарегистрированы, а истцы в их выделе не участвовали. 

При обозрении судом гражданского дела № 2-727/2019 г. от 29.08.2019 года подтверждается наличие выписки из ЕГРН и копии апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.11.2018 года (дело № 33-34375/2018), которые свидетельствуют о наличии прав собственности на земельные доли истцов и их наследодателей на земельный массив с кадастровым номером 

<

...> из которого выделен земельный участок с кадастровым номером 

<

...> 

ФИО1, 

<

...> года рождения, является сыном (свидетельство о рождении 

<

...> от 

<

...>) Ц.Н.Н. и Ц.Р.А.. Ц.Н.Н. являлся сыном Ц.Н.К. и Ф.Д.Ф.. Ц.Н.К. - брат Ц.Т.К., что подтверждается архивными справками от 

<

...> 

<

...> (после заключения брака присвоена фамилия – О.). Согласно выписки из похозяйственных книг от 

<

...> 

<

...>, О.Т.К. являлась сестрой умершей Ц.З.К. (справка о смерти 

<

...> от 

<

...>), являвшаяся собственником земельной доли в земельном участке 

<

...>

ФИО2, 

<

...> года рождения, до вступления в брак, носила фамилию Р. (свидетельство о заключении брака 

<

...> от 

<

...>), является дочерью умершего Р. (свидетельство о смерти 

<

...> от 

<

...>), что подтверждается свидетельством о рождении 

<

...> от 

<

...>, являвшийся собственником земельной доли в земельном участке 

<

...>

ФИО3, 

<

...> года рождения, ФИО6, 

<

...> года рождения, являлись собственниками земельных долей в земельном участке 

<

...>

ФИО4, 

<

...> года рождения, являлся сыном С.А.М., что подтверждается выпиской из похозяйственных книг от 

<

...> за 

<

...>, являвшимся собственником земельной доли в земельном участке 

<

...>

ФИО5, 

<

...> года рождения, является дочерью (свидетельство о рождении 

<

...> от 

<

...>), умершего С.В.Я. (свидетельство о смерти 

<

...> от 

<

...>), являвшимся сыном С.А.М. (свидетельство о рождении 

<

...> от 

<

...>), являвшаяся собственником земельной доли в земельном участке 

<

...> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю 

<

...>.

ФИО7, 

<

...> года рождения, до вступления в брак носила фамилию Б. (свидетельство о браке 

<

...> от 

<

...>), является дочерью (свидетельство о рождении 

<

...> от 

<

...>) умершей Б.П.З.П. (свидетельство о смерти 

<

...> от 

<

...>), являвшаяся собственником земельной доли в земельном участке 

<

...>

ФИО8, 

<

...> года рождения, является супругой (свидетельство о заключении брака 

<

...> от 

<

...>) умершего (свидетельство о смерти 

<

...> от 

<

...>) С.И.И., являвшимся сыном С.А.И., что подтверждается свидетельством о рождении 

<

...> от 

<

...>, являвшаяся собственником земельной доли в земельном участке 

<

...>

ФИО9, 

<

...> года рождения, до заключения брака носила фамилию Щ. (свидетельство о расторжении брака 

<

...> от 

<

...>) и является дочерью Щ.И.Е. и Щ.Е.И. (свидетельство о рождении 

<

...> от 

<

...>). Щ.И.Е. являлся сыном Щ.Т.С., являвшимися собственниками земельных доли в земельном участке 

<

...>

ФИО10, 

<

...> года рождения, до вступления в брак носила фамилию Д., являлась дочерью (свидетельство о рождении 

<

...> от 

<

...>) умерших Д.И.Ф. и Д.А.П. (свидетельства о смерти 

<

...> от 

<

...> и 

<

...> от 

<

...>). Д.А.П. до брака носила фамилию Т. (свидетельство о браке 

<

...> от 

<

...>), являлась дочерью умершей Т. (свидетельство о смерти 

<

...> от 

<

...>), являвшимися собственниками земельных доли в земельном участке 

<

...>

ФИО11, 

<

...> года рождения, является сыном С.В.Я. и С.Л.А. (свидетельство о рождении 

<

...> от 

<

...>). С.В.Я. (свидетельство о смерти 

<

...> от 

<

...>) являлся сыном С.А.П. (свидетельство о рождении 

<

...>), являвшимися собственниками земельных долей в земельном участке 

<

...>

Все истцы фактически приняли наследство, но не успели оформить своих прав на принадлежавшую наследодателю земельную долю по причине признания права общей долевой собственности за субъектом РФ – Краснодарский край.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, в случае смерти собственника земельной доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска ответчика не противоречит закону, не ущемляет и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования истцов.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым уточненные исковые требования истцов удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к администрации Анастасиевского сельского поселения 

<

...> о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства – удовлетворить в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 

<

...> площадью 6331830 кв.м., за: ФИО1, 

<

...> года рождения, ФИО2, 

<

...> года рождения, ФИО3, 

<

...> года рождения, ФИО4, 

<

...> года рождения, ФИО5, 

<

...> года рождения, ФИО6, 

<

...> года рождения, ФИО7, 

<

...> года рождения, ФИО8, 

<

...> года рождения, - по 3,28 гектара за каждым, ФИО9, 

<

...> года рождения, ФИО10, 

<

...> года рождения, ФИО11, 

<

...> года рождения, - по 9,84 гектара за каждым.

Решение суда является основанием для внесения записей о правах истцов на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 

<

...> площадью 6331830 кв.м. в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________