УИД 39RS0011-01-2020-001380-91 

Гр. дело № 2-1154\2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области 

ФИО1

при помощнике ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам Калининградской области к ООО «СЗО Восток» об обращении взыскания на земельные участки 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам Калининградской области ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в рамках исполнительного производств, об обращении взыскания на принадлежащие ООО «СЗО Восток» земельные участки.

В обоснование заявленных требований указал, что в ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам Калининградской области на исполнении находятся исполнительные производства в отношении ООО «СЗО Восток» о взыскании налоговых платежей, пеней, штрафов, которые объединены в сводное исполнительное производство за №-СД с суммой долга 228490 руб. 15 коп. В рамках данного исполнительного производства 09.07.2020 был произведен арест на имущество должника, а именно на земельные участки, расположенные в Гурьевском и Зеленоградском районах Калининградской области. В рамках ст. 278 ЗК РФ, заявитель просил обратить взыскание на земельные участки в рамках исполнительного производства, а именно на земельный участок с КН №, площадью 11229 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, с КН №, площадью 33046 кв.м, расположенного северо-западнее пос. Голубево, Гурьевского района, с КН №, площадью 46359 кв.м, расположенного 500 м юго-западнее 

<

адрес>, с КН №, площадью 32592 кв.м, расположенного 500 м юго-западнее 

<

адрес>, с КН №, площадью 22914 кв.м, расположенного 200 м по направлению на северо-восток 

<

адрес>, с КН №, площадью 10000 кв.м, расположенного 1050 м северо-восточнее 

<

адрес>.

Определением суда от 24 сентября 2020 года исковое заявление в части обращении взыскания на земельные участки с КН 39:03:060008:132 и с КН 39:03:080821:138 было возвращено истцу, в связи с неподсудностью Зеленоградскому районному суду спора в данной части.

В судебное заседание представитель ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель ответчика ООО «СЗО Восток» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

3-е лицо- взыскатель МРИ ФНС № 7 по Калининградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Поскольку ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика заочно. 

Исследовав все доказательства по делу, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановлений МРИ ФНС № 7 по Калининградской области от 16 марта 2020 и 18 марта 2020 в ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам Калининградской области в отношении ООО «СЗО Восток» были возбуждены два исполнительных производства, которые были объединены 18 марта 2020 года в сводное исполнительное производство № 18409\20\39016-СД на сумму 196737,69 руб.

10 июля 2020 года судебным приставом исполнителем был наложен арест на имущество ООО «СЗО Восток», а именно на земельные участки с КН №, КН №, с КН № с КН № и с КН №.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника; обращение взыскания на имущественные права должника; изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 вышеуказанного Закона).

В соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 ГПК Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что за ООО «СЗО Восток» с 17.04.2019 зарегистрированы в Зеленоградском районе земельные участки: а именно с КН №, площадью 46359 кв.м, с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка, с адресом расположения 500 м юго-западнее 

<

адрес>; с КН №, площадью 32592 кв.м, с разрешенным использованием –жилая застройка, с адресом расположения 500 м западнее 

<

адрес>; с №, площадью 22914 кв.м, с разрешенным использованием –малоэтажная жилая застройка, с адресом расположения 200 м по направлению на северо

<

адрес>; с КН №, площадью 10000 кв.м, с разрешенным использованием –жилая застройка, с адресом расположения 

<

адрес>.

Учитывая, сумму подлежащих взысканию налоговых платежей и штрафов немногим более 200000 руб., кадастровую стоимость земельных участков, а так же то, что находящиеся собственности должника земельные участки не относятся к имуществу, на которое в силу закона не может быть обращено взыскания, иного имущества у должника для погашения задолженности не обнаружено, а сам он эту задолженность не погашает, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично, в части обращения взыскания на два земельных участка с КН № и с КН №, общей кадастровой стоимостью 52529830 руб., поскольку обращение взыскания на все земельные участки, расположенные в Зеленоградском районе приведет к нарушение прав должника, что требованиям законодательства соответствовать не будет.

При этом с ответчика, в силу ст. 103 ГПК Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам Калининградской области удовлетворить частично.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства на земельные участки, а именно;

Земельный участок с КН №, площадью 46359 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием -малоэтажная жилая застройка, для малоэтажной застройки, принадлежащий на праве собственности ООО «СЗО Восток».

Земельный участок с КН №, площадью 32592 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием -малоэтажная жилая застройка, для малоэтажной застройки, принадлежащий на праве собственности ООО «СЗО Восток».

Взыскать с ООО «СЗО Восток» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (Триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 25 ноября 2020 года.

Судья: подпись ФИО1

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного суда

<

адрес>: ФИО1