ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Королевой К.Н..,

при секретарях судебного заседания Мухаметдиновой В.Г., Афанасьевой А.В.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО9,

представителя третьего лица ФИО10, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО9, к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО9, обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском, указав в нем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении фактически зарегистрированы и проживают ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, а также малолетняя ФИО4, которые оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, вследствие чего образовалась задолженность в размере 50 674 руб. 71 коп., которая взыскивается с собственников по судебным решениям. Их требования о срочном погашении задолженности ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 проигнорированы. ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО9, изменив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд признать ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующую в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с них в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в размере 50 674 руб. 71 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в долевом соотношении в размере 2 020 руб. 00 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив в дополнение, что ответчики длительное время проживают в спорной квартире, принадлежащей ей и ее матери на праве собственности, с разрешения последней. Им неоднократно предлагалось выкупить жилое помещение, но те этого так и не сделали. Впоследствии стали образовываться долги по жилью и коммунальным услугам, задолженность по судебным решениям взыскивалась с них как с собственников жилья, такими действиями ответчиков стали ущемляться их права на владение и распоряжение имуществом. 

Ответчики ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующая в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и месте судебного слушания, но судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

Прокурор г. Карпинска Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного разбирательства. 

Представитель третьего лица – Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Волчанску ФИО10 в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда, в дополнение пояснил, что ФИО14 и ее малолетняя дочь ФИО4 в спорной квартире не проживают, снимают иное жилое помещение.

Заслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

В соответствии со статьями 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством только собственник жилого помещения может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Судом установлено, что собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются истцы на праве общей долевой собственности – 1/3 у ФИО1, 2/3 у ФИО9, что подтверждается копией Выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.12.2016 года. 

На момент разрешения заявленного иска право собственности истцов в отношении указанного жилого помещения никем не оспорено, недействительным не признано и не прекращено. Таким образом, истцы, являясь надлежащими титульными владельцами спорной квартиры, вправе требовать от лиц, нарушающих или создающих препятствия к осуществлению собственниками своего права, устранения данных нарушений, в том числе и в судебном порядке.

Согласно справке ООО «Комплекс – Север» от 27.01.2017 года ответчики ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении с 24.04.2002 года и по настоящее время, малолетняя ФИО4 – с 10.07.2013 года и по настоящее время. 

Как следует из объяснений истца и это же подтверждается справкой ООО «Комплекс – Север» от 27.01.2017 года, ответчики членами семьи собственников не являются, каких - либо оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, судом не установлено. В свою очередь, проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права собственников жилого помещения. 

В силу этого суд, оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, считает заявленное истцами требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходил из следующего.

Собственник квартиры обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества. Обязанность по оплате коммунальных услуг установлена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Как установлено судом, задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг образовалась в период с 01.09.2013 года по 01.12.2016 года, то есть в период проживания ответчиков в спорном жилом помещении, и составляет 50 674 руб. 71 коп., что подтверждается копиями справки и выписки АО «Расчетный центр Урала», копиями заочных решений от 25.06.2015 года и 21.06.2016 года о взыскании задолженности с собственников жилого помещения. 

Факт несения данных расходов истцами подтверждается справкой Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Карпинске и городе Волчанске Свердловской области от 06.04.2017 года, согласно которой размер удержаний из пенсии истца составляет 31 691 руб. 39 коп. 

В силу того, что истцами не представлены иные доказательства в обоснование доводов о размере понесенных ими расходов, связанных с оплатой задолженности по коммунальным услугам, то суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истцов в солидарном порядке сумму 31 691 руб. 39 коп., отказав в остальной части заявленных требований. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Следовательно, с ответчиков ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в пользу ФИО1, фактически понесшей судебные расходы, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 450 руб. 74 коп. (1 150 руб. 74 коп. – по требованиям имущественного характера, 300 руб. 00 коп. – по требованиям неимущественного характера) в долевом соотношении. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО6, – удовлетворить частично.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать солидарно с ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в пользу ФИО5 и ФИО9 в долевом соотношении (1/3 в пользу ФИО1 и 2/3 в пользу ФИО9) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 691 (тридцать одна тысяча шестьсот девяносто один) руб. 39 коп. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО7, ФИО8, ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по 290 (двести девяносто) руб. 15 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 580 (пятьсот восемьдесят) руб. 29 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Карпинский городской суд. 

Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2017 года. 

Председательствующий: 

Копия верна.