Дело № 2-179/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 

Воронежская область 07 мая 2019 года

Бобровский районный суд Воронежской области 

в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истца помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Давиденко А.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Бобровского района Воронежской области, действующего в интересах несовершеннолетних, к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности оформить право собственности несовершеннолетних детей на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Бобровского района Воронежской области, действующий в интересах несовершеннолетних, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности оформить право собственности несовершеннолетних детей на жилой дом и земельный участок (л.д. 4-7).

Согласно иску по результатам проверки исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, был установлен факт неисполнения ответчиками ФИО1, ФИО2 обязательства по оформлению права собственности несовершеннолетних ФИО, 

<

дата> года рождения, и ФИО, 

<

дата> года рождения, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретенные за счет средств материнского капитала с использованием ипотечного кредита (займа), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Просят суд обязать ответчиков выполнить указанное обязательство по оформлению жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в собственность несовершеннолетних ФИО, 

<

дата> года рождения, и ФИО., 

<

дата> года рождения, с определением размера долей по соглашению (л.д. 4-7).

Истец помощник прокурора Бобровского района Воронежской области Давиденко А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в уточненном виде: просил возложить на ответчика обязательство по оформлению жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в собственность несовершеннолетних ФИО, 

<

дата> года рождения, и ФИО., 

<

дата> года рождения, с определением размера долей по соглашению в течение 3 месяцев после вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д.30), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственного Учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Бобровском районе Воронежской области (межрайонное), надлежаще извещенного о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Выслушав объяснения участников процесса, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3, 6.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. 

В соответствии с ч. 4 ст. 10 указанного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как следует из п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Ответчик ФИО1 является матерью ФИО, 

<

дата> года рождения, (

<

данные изъяты>) и ФИО., 

<

дата> года рождения, (

<

данные изъяты>) (л.д. ). 

ФИО1 обратилась в ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка, которое было удовлетворено решением ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области от 24.10.2016 № 77, и ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии 

<

номер> (л.д. 12-15).

17.02.2017 бабаян О.А. заключила с кредитным потребительским кооперативом 

<

данные изъяты> договор займа 

<

***> на сумму 428026 рублей на срок 3 месяца с даты фактического предоставления займа под 10 % от суммы займа, с целевым назначением - на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 428026 руб. по договору купли-продажи недвижимости, покупателями по которому выступают ФИО1, ФИО2, продавцом ФИО Согласно условиям данного договора заемщик погашает сумму займа и проценты за пользование займом за счет перечисления средств материнского (семейного) капитала и/или за счет собственных средств. Способом обеспечения исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является ипотека объекта недвижимости в силу закона (л.д. 19-21).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2019 

<

номер>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве) и ФИО2 (1/2 доля в праве), ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 24).

В соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от 23.03.2017 ФИО1 и ФИО2 обязались оформить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность (в свою собственность, собственность детей, в том числе первого, второго ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанные жилой дом и земельный участок (л.д. 22).

ФИО1 обратилась в ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья, которое было удовлетворено решением ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области от 26.04.2017 № 43 (л.д. 16-18). 

Согласно реестру платежных документов средства материнского (семейного) капитала в размере 428026 рублей были перечислены ГУ-ОПФ РФ по Воронежской области 04.05.2017 КПК «

<

данные изъяты> в счет погашения задолженности ФИО1 по кредитному договору 

<

***> от 17.02.2017 (л.д. 23).

При этом ответчики ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени не исполнили взятое на себя обязательство по оформлению в общую собственность - в свою собственность, собственность своих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.04.2019 

<

номер> (л.д. 24).

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и возложить на ответчиков ФИО1 и ФИО2 обязанность оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в собственность несовершеннолетних ФИО и ФИО с определением размера долей по соглашению в течение 3 месяцев после вступления решения суда в законную силу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Бобровского района Воронежской области, действующего в интересах несовершеннолетних, удовлетворить. 

Обязать ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, и ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, последнее известное место жительства: 

<

адрес>, оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, и ФИО, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с определением размера долей по соглашению сторон в течение 3 (трех) месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Копию решения направить в адрес не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Б. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2019.