№ 2-321/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 10 марта 2026 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание (общежитие) с кадастровым номером №, площадью 168,1 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – административные, управленческие учреждения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, погасив записи регистрации о праве собственности ФИО3 в отношении указанных выше объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 является собственником нежилого здания (общежитие) с кадастровым номером №, площадью 168,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – административные, управленческие учреждения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО1 нежилое здание (общежитие) с кадастровым номером №, площадью 168,1 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Однако зарегистрировать указанный выше договор дарения не представилось возможным, так как ФИО3 вынужден был срочно уехать в командировку по месту своего жительства в Республику Йошкар Ола.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследником имущества, оставшегося после его смерти, является супруга умершего – ФИО2.

Согласно завещанию № удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа республики Мари Эл ФИО4, ФИО3 завещал все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащем, своей жене ФИО2.

С июля 2025 года по настоящее время истец фактически владеет земельным участком с кадастровым номером № 700 кв.м. и нежилым зданием (общежитие) с кадастровым номером №, площадью 168,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание (общежитие) с кадастровым номером № площадью 168,1 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – административные, управленческие учреждения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, погасив записи регистрации о праве собственности ФИО3 в отношении указанных выше объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская