Гражданское дело № 2-113/21

24RS0015-01-2020-001085-72 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года с.Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гольцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Красноярского края к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о категории земель,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края обратилось в суд с иском к Управлению Росреестра по Красноярскому краю в котором просит признать ошибкой сведения в ЕГРН о категории земель в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; обязать исправить ошибку путем изменения в ЕГРН сведений о категории земель в отношении земельных участков с земель «особо охраняемых территорий» на «земли лесного фонда», снять с кадастрового учета земельные участки.

Требования мотивированы тем, что согласно публичной кадастровой карте земельные участки с кадастровыми номерами № относятся к категории земель особо охраняемых территорий, имеют статус ранее учтенные и не имеют границ. Согласно сведений государственного лесного реестра земельные участки частично расположены на землях лесного фонда по адресу: 

<

адрес>, квартала №. Данные о регистрации права собственности отсутствуют, участок поставлен на кадастровый учет 28.10.2015. При этом, документы, подтверждающие отнесение земельных участков к категории земель особо охраняемых территорий в государственном кадастре особо охраняемых природных территорий отсутствуют, отсутствуют документы подтверждающие передов земельных участков с земель лесного фонда в земли особо охраняемых территории.

Не исправление ошибки о категории земель и не снятия с кадастрового учета земельных участков влечет невозможность проведения кадастровых работ арендаторами по договорам аренды лесных участков и ограничивает права арендаторов на передачу прав и обязанностей по договорам аренды лесного участка третьим лицам.

Представитель истца Министерства лесного хозяйства Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представил, представитель ФИО1 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Министерства, о чем представила письменное ходатайство. 

Представитель ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, представитель ФИО2 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления, о чем представила письменное заявление. 

Представителем Управления в отзыве возражает против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что Управление не является надлежащим ответчиком по делу, и отсутствие кадастровой ошибки. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, представитель ФИО3 в поданном отзыве просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Министерства, в удовлетворении исковых требований Управления отказать, ввиду того, что акты на основании которых внесены сведения в ЕГРН не оспорены, следовательно, сведения, содержащиеся в ЕГРН не являются ошибочными.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители КГБУ «Дирекция природного парка «Ергаки, администрации Ермаковского района Красноярского края, Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округа, КГКУ «Ермаковское участковое лесничество», Филиал ФГБУ «Рослесинфорг», ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По смыслу приведенной нормы, реестровая ошибка подлежит исправлению в случае наличия в документе, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, такой ошибки.

Реестровая ошибка является следствием неверного указания органом регистрации прав уникальных характеристик объекта кадастрового учета в результате ошибки, допущенной в документе, на основании которых осуществляется государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав.

Согласно пункту 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № осуществлен органом кадастрового учета (до 01.01.2017 - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю) 28.10.2015 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от 17.09.2015 и межевого плана от 17.09.2015, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, в соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в редакции, действовавшей на момент постановки земельных участков на кадастровый учет. 

Образование земельных участков в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № осуществлено путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в публичной собственности, на основании Распоряжения совета администрации Красноярского края от 18.06.2008 №№ (которым в отношении исходного земельного участка с кадастровым номером № осуществлен перевод из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов для организации отдыха граждан), постановления администрации Танзыбейского сельсовета Ермаковского района Красноярского края от 14.08.2015 №№ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» (в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №), постановления администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края от 19.09.2015 №№ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» (в отношении земельного участка с кадастровым номером №) и межевого плана от 17.09.2015. 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об актуальных зарегистрированных правах, обременениях прав в отношении спорных земельных участков.

На основании распоряжения Совета администрации Красноярского края от 18.06.2008 №№ и заявления администрации Ермаковского района Красноярского края органом кадастрового учета 11.08.2008 осуществлен перевод исходного земельного участка с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов для организации отдыха граждан.

Таким образом, на момент образования земельных участков преобразуемый земельный участок был учтен в кадастре недвижимости с категорией земель - земли особо охраняемых территорий и объектов.

Учитывая изложенное, а также указание в документах, на основании которых образованы земельные участки, категории земель — земли особо охраняемых природных территорий и объектов, при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет им была присвоена категория земель - земли особо охраняемых природных территорий и объектов, указанные выше акты до настоящего времени никем не оспорены, следовательно, сведения, содержащиеся в ЕГРН не являются ошибочными, следовательно исковые требования Министерства лесного хозяйства Красноярского края к Управлению Росреестра по Красноярскому краю во признании ошибкой сведения в внесенные в ЕГРН о категории земель в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, о обязании исправить ошибку путем изменения в ЕГРН сведений о категории земель в отношении земельных участков с земель «особо охраняемых территорий» на «земли лесного фонда», снять с кадастрового учета земельные участки удовлетворению не подлежат.

При этом, истец, полагая свои права нарушенными постановкой на кадастровый учет земельных участков, не лишен права обратиться в суд с соответствующим иском к лицам, с которыми у истца имеется реальный спор по поводу исправления ошибки, либо, в отсутствие таких лиц - лица, изготовившие документы, послужившие источником ошибочных сведений, в рамках отдельного судопроизводства, избрав способ защиты права в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства лесного хозяйства Красноярского края к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о категории земель, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ермаковский районный Красноярского края суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 05 июля 2021 года.