РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года город Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе: 

Председательствующего Наумовой Т.К.,

при секретаре Заблоцкой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-132/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на долю домовладения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ему, ФИО1, на праве собственности принадлежат 149/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты>, выданным на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Новомосковской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером 

<

данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту на вышеуказанный жилой дом 51/200 долей принадлежат на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Истец указывает, что в его собственности находится большая доля в праве на жилой дом. Выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности. Узнать, вступал ли кто-то в наследство на 51/200 долей - не представляется возможным.

В соответствии с частью 1 стати 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая тот факт, что истцу принадлежит большая доля (149/200) в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, реализовать свое право выдела доли из общего имущества без несоразмерного ущерба имуществу не представляется возможным, выкупить оставшуюся долю в праве собственности он не может, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом более 20 лет, просит суд признать за ним, ФИО1, единоличное право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обязать орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности, внести соответствующую запись в единый государственный реестр недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО2 поступило встречное исковое заявление к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на спорное домовладение, в котором он указывает следующее: владение ФИО1 спорным домовладением не является добросовестным. 

ФИО1 знал о том, что 51/200 доля в праве на спорный жилой дом принадлежала отцу ФИО2 - ФИО3 на праве собственности. Основанием возникновения права собственности на спорную долю дома у ФИО3 являлось свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ года Первой Тульской Государственной нотариальной конторой, реестровый 

<

данные изъяты> 

Объект недвижимости был учтен в Тульском бюро технической инвентаризации за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ 

Он, ФИО2, является сыном ФИО3 Данный факт подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты>, выданным Сталиногорским городским ЗАГС Московской области.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти: 

<

адрес>. При жизни ФИО3 завещания не совершал.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее в том числе из 51/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Он, ФИО2, является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего отца. В установленный законом срок для принятия наследства он обратился к государственному нотариусу Докучаевской государственной нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства- таким образом он стал собственником спорной доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Оформление наследственных прав на долю жилого дома в нотариальном порядке для него оказалось затруднительным, поскольку он постоянно проживает в 

<

...> РФ, а наследственное дело было открыто на территории Украины.

На основании изложенного, истец по встречному иску ФИО2 просит суд признать за ним, ФИО2, право собственности на 51/200 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец по первоначальному иску ФИО1 уточнил исковые требования, указав, что по его мнению ФИО2 не принял наследство после смерти своего отца ФИО3 В связи с чем он просит суд установить факт принятия им, ФИО1, наследства после смерти его дяди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ним, ФИО1, право на 51/200 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти его дяди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец по встречному иску ФИО2 уточнил свои исковые требования, указав, что просит суд установить факт принятия им, ФИО2, наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ним, ФИО2, право на 51/200 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец(ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от заявленных исковых требований к ФИО2 отказался в полном объеме, просил суд их прекратить производство по делу в даной части исковых требований. Определением Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2 принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

ФИО1 и представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании просили суд разрешить исковые требования ФИО2 в соответствии с законом. 

Ответчик(истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования с учетом их уточнения поддержал, настаивал на их удовлетворении по изложенным в исковом заявлении основаниям. Подтвердил, что являясь единственным наследником 1 очереди к имуществу отца ФИО3, он в установленный законом срок обратился в нотариальный орган по месту проживания отца с заявлением о принятии наследства после его смерти.

Представитель ответчика(истца по встречному иску) ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования ФИО2, с учетом их уточнения, поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания не препятствует рассмотрению дела в отсутствии вышеуказанных лиц.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

Согласно ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит в порядке наследования по закону или завещанию. 

Частью 2 ст. 1111 и ч. 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). При этом права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами ГК РФ (ч. 3 ст. 1128 ГК РФ).

Судом установлено, что умерший ФИО7 А,П. на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты>, выдано Докучаевским отделом ЗАГС Донецкой области республики Украина ДД.ММ.ГГГГ), имел на праве собственности имущество, состоящее, в том числе, из 51/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно положениям статьи 45 Конвенции "О правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" от 22.01.1993 (далее - "Минская конвенция") право наследования имущества определяется по законодательству Стороны, на территории которой наследодатель имел последнее постоянное место жительства. Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Стороны, на территории которой находится это имущество.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети, супруг и родители умершего; во вторую очередь – братья и сестры умершего, его дед и бабка.

Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников 1 очереди или при непринятии ими наследства.

По смыслу ст.ст. 527, 533-535 Гражданского Кодекса РСФСР, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе предметы домашней обстановки и обихода. 

На основании ст. 546 Гражданского Кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен был его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные правовые нормы содержатся и в части третьей Гражданского кодекса РФ, введенной в действие с 1.03.2002 года, и применяемой к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Положения статьи 546 ГК РСФСР применялись в контексте разъяснения, данного в постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 1 июля 1966 года N 6 "О судебной практике по делам о наследовании" в части не противоречащей законодательству Российской Федерации (в редакции постановления Пленума ВС РФ от 22 апреля 1992 г. N 8 "О применении судами Российской Федерации постановлений Пленума Верховного Суда Союза ССР) и действующие на момент возникновения спорных отношений, где указывалось, что разрешая споры, связанные с принятием наследства, суды должны иметь в виду, что фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Несмотря на то, что наследство может состоять из различного имущества, Гражданский кодекс РСФСР (как и Гражданский кодекс Российской Федерации) исходил из того, что наследство является единым целым и может быть принято только полностью. Даже если отдельные части наследственного имущества находятся в разных местах, фактическое вступление во владение частью наследственного имущества означает принятие всего наследства, в том числе находящегося в другой местности или на территории другого государства.

Статьей 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - "ГК РФ") предусмотрено, что наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ч. 2 ст. 1141 ГК РФ).

Статьями 1152-1154 ГК РФ установлено, что наследник для приобретения наследства должен его принять. При этом не допускается принятие наследства под условием или с оговорками, и признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является сын ФИО2 Указанное лицо обратилось к нотариусу за оформлением своих наследственных прав в установленный законом шестимесячный срок.

Как усматривается из материалов наследственного дела 

<

данные изъяты> к имуществу ФИО3, предоставленных Республиканским нотариальным архивом Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, ДД.ММ.ГГГГ года от ФИО2 поступило заявление, в котором он указывает на принятие причитающегося ему наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 других наследников по закону, лицами, участвующими в деле, не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства. 

Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 выдано его сыну ФИО8

Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось и его приобретение наследником. Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в установленный законом срок ФИО2 принял наследство после смерти своего отца ФИО3 путем своевременного обращения к нотариусу в установленном порядке, в связи с чем отпадает необходимость установления обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В данной части требований ФИО2 в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.04.201 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Установив вышеизложенные обстоятельства и разрешая исковые требования о признания за истцом права собственности на 51/200 долю в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> суд исходит из того, что истцом представлены бесспорные доказательства, подтверждающие возникновение права общей долевой собственности наследодателя ФИО3 на спорный жилой дом, поскольку в силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными исковые требования ФИО2 о признании права собственности на 51/200 долю в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд находит подлежащими частичному удовлетворению заявленные ФИО2 исковые требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

встречные исковые требования ФИО2 к ФИО9 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 51/200 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: