Дело № 2-948/2025 УИД: 66RS0044-01-2025-000449-55

Мотивированное 

решение

 составлено 08 апреля 2025 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Мифтахутдиновой Марине Игоревне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс» (ООО «Дом плюс») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 25.03.2024 в размере 61 967 рублей 29 копеек, из которых 43 010 рублей 84 копейки сумма основного долга, 18 956 рублей 45 копеек сумма пени, расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, взыскании государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/6 доли жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Согласно реестру наследственных дел открыто наследственное дело в отношении имущества умершего ФИО1 Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении истца на основании итогового протокола от 13.07.2008. Таким образом, за период с 01.06.2021 по 25.03.2024 по лицевому счету имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги соразмерно 1/6 доле в размере 61 967 рублей 29 копеек, в том числе сумма основного долга в размере 43 010 рублей 84 копейки, пени в размере 18 956 рублей 45 копеек.

Наследником ФИО1 является его дочь ФИО2

При рассмотрении дела в качестве ответчика была привлечена ФИО2

Представитель истца ООО «Дом плюс» Токарева Е.П., действующая на основании доверенности от 24.10.2023, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что на основании итогового протокола по результатам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> ООО «Дом плюс» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома (л.д. 10-11). 

Согласно выписке из ЕГРН от 11.02.2025 собственниками жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности значатся: ФИО2, 1/6, 1/6, 1/3 долей, ФИО5, 1/9 доли, ФИО6, 1/9 доли, ФИО6, 1/9 доли, ФИО1, 1/6 доли, на основании договоров дарения от 08.04.2021, 02.11.2021 (л.д. 49-52).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 54).

После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратились ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вместе с тем из содержания заявления, поданного ФИО7, следует, что она отказываются от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу дочери наследодателя ФИО2 (л.д.55).

Из заявления ФИО2, поданного нотариусу г. Первоуральска Свердловской области ФИО3 от 29.11.2023, следует, что она приняла наследство после смерти отца ФИО1 (л.д. 55).

Таким образом, наследником после смерти ФИО1 является дочь ФИО2

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ» от 19.02.2025, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.06.1994 по 05.09.2023, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.06.1994, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.07.2007, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.08.2013, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.02.2016 по настоящее время (л.д. 80-81).

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «Дом плюс», за период с 01.06.2021 по 25.03.2024 сформировалась задолженность в размере 43 010 рублей 84 копейки. Расчет задолженности произведен за 1/6 долю, принадлежавшую ФИО1 (л.д. 15).

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

Поскольку в период с 01.06.2021 по 05.09.2023 задолженность оплачена не была, соответственно, ФИО2, приняв наследство, несет ответственность по долгам наследодателя. В период с 04.09.2023 по 25.03.2024 ФИО2, являясь собственником 1/6 доли, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, должна нести бремя содержания имущества и оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.

Поскольку в период с 01.06.2021 по 25.03.2024 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 25.03.2024 в размере 61 967 рублей 29 копеек, из которых основной долг в размере 43 010 рублей 84 копейки, пени в размере 18 956 рублей 45 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Затраты истца по оплате услуг представителя составили 12 000 рублей, что подтверждается договором от 01.01.2020 (л.д. 16-18), платежным поручением № 185 от 03.02.2025 (л.д. 43). Данные расходы подлежат возмещению ответчиком в пользу истца в полном объеме. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Дом плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, данные расходы подтверждаются платежным поручением № 220 от 20.01.2025 (л.д. 41).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Мифтахутдиновой Марине Игоревне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» с Мифтахутдиновой Марины Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № № выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 25.03.2024 в размере 61 967 рублей 29 копеек (из которых основной долг в размере 43 010 рублей 84 копейки, пени в размере 18 956 рублей 45 копеек), расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, всего – 77 967 рублей 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Кукушкина