Дело№2-2464/2018 29 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Остапчука Д.С., 

при секретаре Баковой И.А.,

рассмотрев в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 в лице законного представителя ФИО1 ФИО8 о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, 

установил:

администрация муниципального образования «Северодвинск» обратилась с иском в суд ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 в лице законного представителя ФИО1 ФИО13 о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, .....

В обоснование требований указано, что ответчики имеют право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма от 25.12.2008 № 1622. В настоящее время ответчики не проживают по адресу регистрации, по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в собственности ФИО2 находится двухкомнатная квартира ..... в связи с чем нуждаемости в спорном жилом помещении у ответчиков не имеется.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 26), в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 64-67), о причинах неявки суду не сообщили. 

Третье лицо управление социального развития, опеки и попечительства администрации муниципального образования «Северодвинск» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 60), о причинах неявки суду не сообщило. 

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно материалам дела в адрес ответчиков направлялась судебная корреспонденция, которая была возвращена с отметкой «истек срок хранения». 

Адрес, по которому была направлена данная корреспонденция, включая судебную повестку, копию искового заявления и другие документы, совпадает с адресом, указанным в адресной справке, поступившей из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Архангельской области (л.д. 63).

Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению указанного почтового отправления, ответчики суду не представили.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело при имеющейся явке. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

По смыслу ч. 2 ст. 99 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с п. 3.4 Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда Северодвинска, утвержденного решением Совета депутатов Северодвинска от 26.05.2011 № 63, жилые помещения в общежитии не предоставляются в случае наличия у гражданина и (или) членов его семьи жилых помещений на праве собственности в населенном пункте муниципального образования «Северодвинск».

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривается, что 25.12.2008 между администрацией муниципального образования «Северодвинск» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 1622 (л.д. 16-17).

Пунктами 1-2, 4 указанного договора определено, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи муниципальное жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты площадью 12 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, ....., в связи с работой. С нанимателем в жилое помещение вселился сын ФИО2 – ФИО4 Подпунктом 4 п. 18 договора предусмотрено, что расторжение настоящего договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению (л.д. 17).

Из финансового лицевого счета, выписки из домовой книги на спорную комнату следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, ..... с 14.09.1995, ФИО4 – с 22.04.2008 (л.д. 6 – 8). 

Актом от 31.01.2018 установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают (л.д. 15).

Согласно выписке и Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 05.02.2018, ФИО2 с 26.10.2015 принадлежит на праве собственности квартира .....

Таким образом, основания для предоставления ФИО2 жилого помещения площадью ..... расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, ..... утратились 26.10.2015 в связи с государственной регистрацией права собственности на квартиру.

Принимая во внимание, вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО2, ФИО4 о расторжении договора социального найма основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу бюджета муниципального образования «Северодвинск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 в лице законного представителя ФИО1 ФИО14 о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. ..... с ФИО1 ФИО17.

Взыскать с ФИО1 ФИО18 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Д.С. Остапчук

.....