<

 >

УИД 35RS0001-02-2023-004004-25

Дело № 2-4813/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Череповец 26 сентября 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе судьи Шульги Н.В., при секретаре Гришиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "Сатурн" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам с наследника,

у с т а н о в и л:

ООО УК "Сатурн" обратилось в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу

<

адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома в размере 13 729,57 рублей.

Истец просит взыскать с ФИО1, как с наследника ФИО2, задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома в размере 13 729,57 рублей, пени в размере 187,41 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 549 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, которая вернулась в суд неполученной с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 являлась собственником жилого помещения- квартиры по адресу 

<

адрес>.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК "Сатурн".

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома в размере 13 729,57 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Нотариусом Нотариальной палаты 

<

адрес> и 

<

адрес> открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2

Наследниками ФИО2 на основании завещания, является ФИО1

Наследственное имущество состоит, в том числе, из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 принял наследство, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано его право собственности на указанное жилое помещение в ЕГРН.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 60, 61 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что факт наличия задолженности по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома 

<

адрес> в 

<

адрес>, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Согласно представленному расчету в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 13 729,57 рублей, в связи с чем начислены пени в размере 187,41 рублей. Расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, доказательств уплаты не представлено.

Ответчик ФИО1, как наследник, принявший наследство после смерти ФИО2, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>., в силу чего несет ответственность по долгам наследодателя.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 549 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК "Сатурн" удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК "Сатурн" (

<

 >) с ФИО1 (

<

 > задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 729,57 рублей, пени в размере 187,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 549 рублей в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к нему после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд 

<

адрес>:

- ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

- иными лицами - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года.

Судья 

<

 > Н.В. Шульга