дело 2-2027/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Медведева А.Ю.,

с участием прокурора Сивакова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 а Валерия Николаевича обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является сособственником вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире, помимо него зарегистрированы его сыновья - ответчики по делу, которые по указанному адресу никогда не проживали, вселиться не пытались, препятствий в пользовании жилым помещением последним, со стороны истца, не чинится.

Истец в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В связи с принятием всех возможных мер по извещению ответчиков, и уклонением последних от явки, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Прокурор Сиваков А.И. в своем заключении указал, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.ст. 209, 304, 305 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.Из материалов дела следует, что истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6). 

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире помимо истца зарегистрированы и ответчики (л.д. 9-10).

Актом проверки жилого помещения установлено, что ФИО2 и ФИО3 в спорной квартире не проживают (л.д. 28).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, бремя содержания жилого помещения не несут.

Суд считает, что наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о сохранении за ними жилищных прав, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В настоящее время регистрация ответчиков нарушает права собственника спорного жилого помещения в вопросе полноценного владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку предусмотренные для этого законом основания в судебном заседании не установлены. 

Ответчиками доводы истца не опровергнуты, возражения на иск не представлены. 

Таким образом, суд считает, что имеются все правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь