РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Максимовой О.Н., 

при секретаре Буданове М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1740/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-001970-46) по иску ФИО3 к ФИО4, администрации МО Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что квартира 

<

адрес> на основании договора передачи № 99 от 17 августа 2000 года была передана в совместную собственность его, матери ФИО2 и отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство, в том числе на долю указанной квартиры. Наследниками к имуществу умершей являлись он и его отец ФИО1, они своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, оформили наследственные права на часть наследственного имущества, однако оформить наследственные права на долю указанной квартиры в нотариальном порядке не смогли, поскольку право наследодателя в установленном порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе на ? долю спорной квартиры. Наследниками по закону к имуществу умершего является он и его сестра ФИО4 Они своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако оформить свои наследственные права не могут, поскольку право собственности наследодателей зарегистрировано не было. 

По изложенным основаниям просил определить доли в праве общей совместной собственности на спорную квартиру установив каждому по 1/3 доле, включить 1/3 долю квартиры в наследственную массу ФИО2, 1/3 долю в наследственную массу ФИО1 и признать за ним право собственности на ? доли указанной квартиры, из которых на 1/3 в порядке приватизации, на 1/6 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и ? долю в порядке наследования после смерти ФИО1

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила. Возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании договора передачи № 99 от 17 августа 2000 года в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 была передана квартира 

<

адрес>. Право собственности на указанное имущество подлежало обязательной регистрации в Тульском областном регистрационном центре или его филиале. Указанный договор был зарегистрирован в МО г. Узловая и Узловский район, 16 ноября 2000 года в реестре за № 16108, о чем было выдано свидетельство о регистрации договора передачи, произведена запись в реестровую книгу № 8д от 27 ноября 2000 года реестр № 18420.

Однако, право собственности М-вых на квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 в связи с чем в установленном порядке зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в настоящее время не представляется возможным.

Согласно абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Участники приватизации, в том числе умершие, выразили намерение на приватизацию спорной квартиры, подав соответствующее заявление, оформив договор передачи, своего намерения не меняли, заявления о приватизации не отзывали, а соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой им не могло быть отказано, не смогли по не зависящим от них причинам, в связи с чем суд соглашается с доводами истца и полагает возможным включить в наследственную массу умерших соответствующую долю спорной квартиры.

Разрешая требования истца об определении долей в спорной квартире суд приходит к следующему.

Статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 4 июля 1991 года предусмотрено определение долей участников общей собственности на жилое помещение в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, в том числе, доли умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку выяснить волю умерших по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие их смерти, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества, если иное не предусмотрено законом и соглашением участников, доли участников совместной собственности признаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено.

Следовательно, спорная квартира принадлежит собственникам в равных долях, то есть по 1/3 доле каждому, и в состав наследства умерших ФИО2 и ФИО1 подлежит включению по 1/3 доли спорной квартиры.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе, на принадлежащую ей 1/3 квартиры 

<

адрес>

По основаниям ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Как следует из представленной копии наследственного дела № 23865085-216/2018 к имуществу умершей ФИО2 наследниками по закону к ее имуществу являлись муж ФИО1, сын ФИО3 и дочь ФИО4 Муж и сын подали заявления о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. ФИО4 заявлений о принятии наследства не подавала.

Следовательно, к ФИО1 и ФИО3 после смерти ФИО2 перешло и право собственности на принадлежащую ей долю спорной квартиры в равных долях, то есть по 1/6 доле каждому.

После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в силу положений ст.ст. 1112,1113 ГК РФ открылось наследство на ? квартиры 

<

адрес> в том числе на 1/3 долю, принадлежащую ему в порядке приватизации и на 1/6 долю, принятую, но не оформленную после смерти ФИО2

Как следует из представленной копии наследственного дела № 31858050-52/2022 к имуществу умершего ФИО1 наследниками по закону к его имуществу являлись сын ФИО3 и дочь ФИО4, которые подали заявления о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества в равных долях. 

Следовательно, с учетом размера доли спорной квартиры, принадлежащей умершему ФИО1, к истцу в порядке наследования по закону после его смерти перешло право собственности на ? долю квартиры.

Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному по состоянию на 13 ноября 2023 года, квартира имеет общую площадь 61,6 кв. метра, в том числе жилую – 41,2 кв. метра, подсобную 20,4 кв. метра. Сведений о самовольных перепланировках, реконструкциях, переоборудованиях технический паспорт не содержит.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4, администрации МО Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Определить ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 по 1/3 доле в праве совместной собственности на квартиру 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу умерших ФИО2 и ФИО1 по 1/3 доле в праве собственности на 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на ? доли квартиры 

<

адрес>, в том числе на 1/3 долю в порядке приватизации, 1/6 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и на ? долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Максимова О.Н.