№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зародова М.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1982/2025 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района № 2 г. Тольятти ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП Автозаводского района № 2 г. Тольятти ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, ссылаясь на то, что в отделении судебных приставов Автозаводского района № 2 г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в отношении ФИО2, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом города Тольятти Самарской области ФИО6 о взыскании задолженности в пользу ПАО «Сбербанк» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма, подлежащая взысканию: - основная сумма долга в размере 196 006,08 рублей; - проценты в размере 16 816,94 рублей; - сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2 228,00 рублей. Срок, за который производится взыскание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма взыскания по настоящей исполнительной надписи 215051,02 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия, сумма федерального тарифа 1500 рублей. Сумма регионального тарифа 728 рублей, общая сумма взыскания 215051,02 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 214904,83 рублей. Согласно сведениям, поступившим из ФНС на имя должника открыты расчётные счета в филиале № Банка ВТБ (ПАО), АО «Тбанк», Банк ГПБ (АО), АО «Райффайзенбанк», ПАО «Банк ПСБ», ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО Сбербанк, филиале № Банка ВТБ (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», АО «Почта Банк». Судебным приставом — исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке. Согласно ответа из ПФ РФ, официального места работы должник не имеет, получателем пенсии не является, самостоятельно задолженность не оплачивает. Транспортных средств у должника нет. Судебным приставом — исполнителем был направлен запрос в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области. Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрирован объект недвижимости, а именно: земельный участок, площадь 3770 кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровой №. Судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. Постановление для исполнения направленно в Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. На основании изложенного просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: земельный участок, площадь 3770 кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровой №.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ). 

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № ДД.ММ.ГГГГ (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

На исполнении в ОСП Автозаводского района № 2 г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области находится исполнительное производство от №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО7, задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма взыскания 215051,02 рублей. 

До настоящего времени исполнение по данному исполнительному производству не завершено. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 214904,83 рублей.

Доказательств погашения ответчиком задолженности в полном объеме в материалы дела не представлено. 

Согласно сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, за должником на праве собственности зарегистрирован объект недвижимости, а именно: земельный участок; площадь 3770 кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровой №. 

В соответствии с положениями ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

Согласно требованиям ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

На основании ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; 

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; 

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; 

семена, необходимые для очередного посева; 

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); 

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; 

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; 

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; 

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Настоящий иск об обращении взыскания на земельный участок инициирован судебным приставом-исполнителем в целях погашения существующей задолженности должника. 

Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, указанный земельный участок не относятся к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание. 

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. 

Принимая во внимание, что требования исполнительного документа ФИО2 до настоящего времени не исполнены, задолженность не погашена, оснований, перечисленных в ст. 446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительному документу на спорный земельный участок, в данном случае не имеется, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает исковые требования об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района № 2 г. Тольятти ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, площадь 3770 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровой №. 

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд Самарской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Зародов