РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года город Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Долгих О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к своим сыновьям ФИО2 и ФИО3 о признании за нею права собственности на квартиру 

<

адрес> (далее – спорная квартира).

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что спорная квартира находится в кооперативном доме. Она и супруг ФИО4, который умер 17 июля 2023 г., полностью выплати паевые взносы за квартиру. Но со смертью мужа истец ФИО1 не может получить свидетельство о праве на наследство на квартиру по причине того, что в ордере на вселение в адресе квартиры не был указан населённый пункт.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.44). 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 также просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, указывая на признание иска (л.д.38-39).

Суд, исследовав представленные в дело доказательства, пришёл к выводу об удовлетворении иска.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 4 этой статьи определяет, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 этой статьи наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пунктов и 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 2 этой статьи говорит, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранён от наследования по основаниям, установленным статьёй 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям (пункт 1 статьи 1161 ГПК РФ).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из статьи 69 этого Федерального закона следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

При этом имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а доли супругов в этом имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 34 и пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 (до брака ФИО6) Л.Н. состояли в браке с 17 ноября 1984 г. (л.д.12).

Они были вселены в спорную квартиру на основании ордера от 11 декабря 1987 г. №1745, в котором в адресе жилого помещения не указан населённый пункт (л.д.16).

В 1992 г. они, будучи членами жилищно-строительного кооператива №8, полностью выплатили паевой взнос за трёхкомнатную спорную квартиру на 4-м этаже девятиэтажного многоквартирного 

<

адрес>, что подтверждено справкой председателя названного кооператива от 19 октября 2023 г. (л.д.17).

В ЕГРН право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.79).

Однако право общей совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО1 на спорную квартиру возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31 января 1998 г.), не требовало государственной регистрации этого права.

ФИО4 умер 17 июня 2023 г. (л.д.13).

Из наследственного дела, открытого 16 октября 2023 г. нотариусом Губкинского нотариального округа Белгородской области ФИО7 к имуществу умершего ФИО4, следует, что истец ФИО1 подачей заявления нотариусу приняла наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома возведённого на нём, принадлежащих на праве личной собственности наследодателю на основании договора дарения, денежных средств, размещённых во вкладах в банке, а также на ? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль, находившийся в совместной собственности супругов, получив 21 декабря 2023 г. свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, соответственно (л.д.47-74).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 – сыновья ФИО1 и умершего ФИО4 своими заявлениями отказались от наследства. 

Однако свидетельство о праве на наследство по закону на наследство в виде ? доли в праве общей собственности на спорную квартиру и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, нотариусом истцу ФИО1 выдано не было по указанным выше причинам, в том числе в виду отсутствия зарегистрированного права общей совместной собственности на эту квартиру в ЕГРН, тем более учитывая, что Росреестр по причине отсутствия наименования населённого пункта в ордере был лишён возможности внести изменения в сведения о ранее учтённом объекте недвижимости (л.д.18-19).

При таком положении ФИО1 лишена возможности восстановить своё право на наследство в ином кроме судебного порядке.

В виду обоснованности требований истца, их соответствия закону, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт № о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в городе Губкине Белгородской области, право на трехкомнатную квартиру 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через суд первой инстанции в течение месяца.

Судья