Дело № 2-74/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 14 февраля 2019 года 

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи: Чепраковой О.В.,

при секретаре: Ходяковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к администрации Веселовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, администрации Моршанского района Тамбовской области, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО22 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО13 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Веселовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама – ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с КН 68:09:0402001:76 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежал её матери на праве постоянного бессрочного пользования согласно записи в книге похозяйственного учета № лицевого счета № ФИО10 сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении кадастровых работ, было установлено, что фактическая площадь земельного участка с КН 68:09:0402001:7ДД.ММ.ГГГГ кв.м., что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, ФИО1, в фактическое пользование наследственным имуществом вступила она – дочь ФИО2 и брат ФИО3, который позже, а именно ДД.ММ.ГГГГ составил завещание у нотариуса 

<

адрес>, по которому все доли своего имущества он завещал ей. В том числе и долю на земельный участок, расположенный в д.Новоалександровка, ранее д.Волковка. Она фактически вступила во владение земельным участком, приняла меры по его сохранности, ухаживала и распорядилась всем её имуществом по своему смотрению. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на земельный участок. Но, в силу юридической неграмотности, после смерти матери и брата надлежащим образом документы не были оформлены. Так как полагала, что вступила в наследование автоматически. В связи с тем, что её мать по состоянию здоровья не смогла при жизни зарегистрировать право на земельный участок, и срок принятия ею наследства прошел, при обращении к нотариусу ей было рекомендовано обратится в суд. 

В связи с чем она, истица ФИО2, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства КН 68:09:0402001:76 общей площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В процессе рассмотрения данного дела к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены следующие лица - ФИО10 

<

адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и её опекун ФИО7.

Также, в процессе рассмотрения дела установлено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем полномочия ФИО8 как опекуна недееспособной прекращены. 

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом причина неявки в суд неизвестна. Её интересы в судебном заседании по доверенности представляет ФИО23

ФИО9 истицы ФИО2, действующая на основании доверенности ФИО23 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд признать за ФИО21 право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства КН 68:09:0402001:76 общей площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик – ФИО9 ФИО10 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. От ФИО9 по доверенности ФИО18 в суд поступило ходатайство, в котором она просит рассмотреть данное дело в их отсутствие. Возражает против удовлетворения данного иска по основаниям, изложенным в отзыве. 

Ответчик – ФИО9 ФИО10 сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, Причина неявки в суд неизвестна. От ФИО10 сельсовета ФИО19 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела от него имеется нотариально заверенное заявление, в котором он указывает, что имущественных претензий к гр.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на наследственное имущество состоящее из ? (одной второй) доли квартиры по адресу: 

<

адрес> (тринадцать), корпус 1 (один) 

<

адрес> (сорок восемь), земельного участка и доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д.Волковка, а также земельного участка и доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д.Глазовка, не имеет. Также указывает, что определение Нагатинского межмуниципального райнарсуда ЮАО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в полном объеме.

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом. Причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела от неё имеется заявление в котором указывает, что определение Нагатинского межмуниципального райнарсуда ЮАО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в полном объеме. Имущественных претензий к гр.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на наследственное имущество, состоящее из ? доли квартиры по адресу: г. 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, земельного участка и доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д.Волковка, а также земельного участка и доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д.Глазовка, не имеет. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО9 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также указывают, что не имеют ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в рассмотрении данного дела. Сообщают, что земельный участок с кадастровым номером 68:09:0402001:76, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-МЮ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Чертановским отделом ЗАГС 

<

адрес>.

После её смерти открылось наследство, состоящее кроме прочего и из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>.

На случай своей смерти ФИО1 завещания не оставила.

Как установлено в судебном заседании у ФИО1 двое детей – истица ФИО2 и сын ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. 

Также в судебном заседании установлено, что наследниками после смерти ФИО3 являются сын – ФИО4, дочь – ФИО5, жена – ФИО6 (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Степень родства подтверждена имеющимися в деле документами. 

В настоящее время между наследниками ФИО3, ФИО4, ФИО5 и сестрой ФИО2 спор о наследстве разрешен в добровольным порядке, что подтверждается имеющимися в материалах дела надлежащим образом заверенными документами. 

Определения Нагатинского межмуниципального райнарсуда ЮАО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4, ФИО7 к ФИО2 было утверждено мировой соглашение. Согласно которому ФИО2 приобретает право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д.Волковка. треувцев К.М. действовал в качестве опекуна и в интересах ФИО20 и ФИО5

Ответчики ФИО4, ФИО5 исковое заявление ФИО21 признают в полном объеме и не возражают против его удовлетворения, что подтверждается имеющимися в материалах дела заявлениями, так же указали, что определение Нагатинского межмуниципального райнарсуда ЮАО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в полном объеме. 

В настоящее время в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником после смерти ФИО1 является истица ФИО2.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ФИО10 Весёловского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, начатой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ стоит земельный участок с кадастровым номером 68:09:0402001:76, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>, правообладатель – отсутствует. 

В процессе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок, с кадастровым номером 68:09:0402001:76, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>, имеет фактическую площадь 3300 кв.м.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:0402001:76, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес> указанный земельный участок имеет площадь 3300 кв.м. Земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж, минимальный размер площади земельных участков для этой зоны составляет 300 кв.м., максимальный 5000 кв.м. в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Веселовский сельсовет» 

<

адрес>, утвержденным решением № от ДД.ММ.ГГГГ Веселовским сельским советом народных депутатов 

<

адрес>. Местоположение границ земельного участка, ввиду отсутствия документов, предусмотренных п.10 ст.22 ФЗ №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» определялось исходя из того, что указанные границы существуют на местности более 15 лет.

Как следует из сообщения ФИО10 сельсовета 

<

адрес> ФИО19 кадастровому инженеру ООО (ЗПКП) «Земля и право» ФИО12, подготовившему настоящий межевой план: «ФИО10 сельсовета 

<

адрес>, рассмотрев запрос кадастрового инженера ООО (ЗПКП) «Земля и право» ФИО12 о предоставлении сведений на смежный земельный участок, который находится слева по фасаду от оформляемого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>, дает заключение о том, что в книге похозяйственного учета имеются сведения на вышеуказанный смежный земельный участок на имя ФИО11. Земельный участок и жилой дом на данный объект недвижимости не оформлялся, кадастровый номер отсутствует. В свою очередь, ФИО10 сельсовета доводит до сведения о том, что между домовладением, принадлежащим ФИО11 и земельным участком, ранее принадлежащим ФИО1 существует пожарный проезд, т.е. земли общего пользования (не разграниченные земли государственной собственности). 

Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что при разрешении наследственных споров после смерти ФИО3, между его наследниками и истицей ФИО2, в Нагатинском межмуниципальном райнарсуде ЮАО 

<

адрес>, в определении вышеуказанного суда, а также в исковом заявлении, адрес спорного земельного участка значится: 

<

адрес>, д.Волковка.

Как следует из сообщения ФИО10 сельсовета 

<

адрес> ФИО19, земельный участок площадью 3000 кв.м., принадлежавший умершей ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, согласно записи в книге похозяйственного учета №, лицевой счета № ФИО10 сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеет адрес: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>, однако адрес вышеуказанного объекта в определении суда Нагатинского межмуниципального райнарсуда ЮАО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – д.Волковка. ФИО10 сельского совета 

<

адрес> подтверждает, что это один и тот же населенный пункт. 

Как следует из Архивной справки, 

<

адрес> государственного бюджетного учреждения «государственный 

<

адрес>», в справочниках административно-территориального деления Тамбовской губернии за 1904, 1911, 1927 гг. в Моршанском уезде указана 

<

адрес> (Волковка). Волковка значилась как местное название. В списке населенных пунктов и населения по 

<

адрес> за декабрь 1939 года в ФИО16 сельсовета 

<

адрес> значится «д.Н.Александр. – 913 чел., ФИО24 спиртзавод – 513 чел., 

<

адрес> – 296 чел.». В справочнике административно-территориального деления 

<

адрес> за 1975 год в ФИО16 сельсовете 

<

адрес> значатся д.Новоалександровка, 

<

адрес>. Решением Тамбовского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ д.Новолаександровка и 

<

адрес> были объединены в единый населенный пункт - д.Новоалександровка ФИО16 сельсовета. В официальных документах наименование «Волковка» не употреблялось. 

В судебном заседании, ФИО9 истицы ФИО2, ФИО23 пояснила, что другого земельного участка на территории ФИО16 сельсовета у ФИО1 в пользовании не имелось. Данное утверждение не было опровергнуто сторонами по делу.

Как следует из сообщения ФИО9 нотариальной палаты после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследственное дело не заводилось 

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Учитывая, что истица не подавала заявление нотариусу, но фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку не только осуществила похороны умершей ФИО1 но и распорядилась её имуществом, пользуется им, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и платежи, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая, что истица ФИО21 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, поскольку пользовалась имуществом по своему усмотрению, претензий со стороны других наследников к ней не предъявлялось, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 9.1. ФИО9 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФИО9 законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с ФИО9 законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ запись в книге №, лицевой счет № сделана ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок 3000 кв.м. Но в предоставленной суду копии лицевого счета 

<

***> похозяйственной книги № ФИО16 сельской ФИО10 на 1997 г.- 2001 г. по 

<

адрес> за ФИО1 числится земельный участок 0,30 га на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок не указано.

Сторонами не представлено доказательств того, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность на основании ФИО9 законодательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставленный ФИО1 земельный участок площадью 0,30 га., до в ведения в действие Земельного кодекса РФ, принадлежал ей на праве собственности.

Межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:0402001:76, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>, определено, что указанный земельный участок имеет площадь 3300 кв.м. Местоположение границ земельного участка, из-за отсутствия документов, предусмотренных п.10 ст.22 ФЗ №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» определялось исходя из того, что указанные границы существуют на местности более 15 лет.

Судом установлено, что на территории сельского поселения приняты и действуют правила землепользования и застройки, в соответствии с которыми предельный минимальный размер земельных участков с разрешенным использованием в границах территориальной зоны Ж для ведения личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м., поэтому превышение площади спорного земельного участка в связи с уточнением границ не выходит за указанные пределы (на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с ФИО9 законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади) и, соответственно, положения ч.1 ст.26 ФИО9 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не нарушаются.

Таким образом, доводы ФИО9 ответчика ФИО10 

<

адрес>, изложенные в отзыве (возражении) о том, что земельный участок, принадлежащий ФИО1 не может быть включен в состав наследства и то, что площадь земельного участка безосновательно увеличена на 300 кв.м. не нашли своего подтверждения.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 к администрации Веселовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, администрации Моршанского района Тамбовской области, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО22 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить. 

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:0402001:76, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Новоалександровка, 

<

адрес>, являющийся неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья О.В.Чепракова

Решение составлено в окончательной форме: 19 февраля 2019 года.

Федеральный судья: О.В.Чепракова