ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Сироткиной М.И.,

при секретаре: Василенко Н.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 63RS0030-01-2024-004836-14 (производство № 2-3170/2024) по иску ООО УК «Лучший Квартал» к ФИО8 ФИО1, ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Лучший Квартал» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором указано, что ООО «Лучший квартал» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме .... и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного дома.

ФИО9 является нанимателем жилого помещения – .... вышеуказанного дома, ФИО10, ФИО11, ФИО8 ФИО4 (до 16.02.2021) – членами семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 21.04.2023.

Ранее ООО УК «Лучший Квартал» было подано заявление о выдаче судебного приказа, о взыскании с ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО11 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Мировым судьей судебного участка № 109 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области 20.07.2023 был вынесен судебный приказ ... о взыскании солидарно с ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в пользу ООО УК «Лучший Квартал» за период с 01.05.2019 по 31.03.2023 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 380 280 руб., также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3501,40 руб. 

Ответчики не согласились с данным судебным приказом и подали возражения относительно его исполнения. Мировым судьей 06.10.2023 было вынесено определение об отмене судебного приказа.

По лицевому счету ..., открытого на указанное жилое помещение, у ответчиков за период с 01.05.2019 г. по 31.03.2023 г. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 322770,74 руб., на которую начислены пени в размере 57 509 руб.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена., в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7000 руб.

Представитель истца ООО «Лучший квартал» ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Администрация г.о. Тольятти ФИО14, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом и своевременно, об отложении гражданского дела не просили, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, с учетом положений ч. 3 ст.167, ст. 233 ГПК РФ причины неявки ответчика признаны неуважительными, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО9 является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ...., а ФИО10, ФИО11 членами ее семьи, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки.

ООО УК «Лучший Квартал» является организацией, которая осуществляет управление данным многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из Государственной информационной системы жилищно – коммунального хозяйства. 

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11 свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за период с 01.05.2019 по 31.03.2023 образовалась задолженность в размере 322770,74 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом. 

На взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период ООО УК «Лучший квартал» мировому судье было подано заявление о выдаче судебного приказа. 

Мировым судьей судебного участка № 109 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области 20.07.2023 был вынесен судебный приказ ... о взыскании солидарно с ФИО9, ФИО10, ФИО11 в пользу ООО УК «Лучший Квартал» за период с 01.05.2019 по 31.03.2023 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 380 280 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3501,40 руб., который на 06.10.2023 отменен на основании представленных возражений ответчиков. 

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, доказательств тому не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,обязаныуплатить кредиторупенив размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.05.2019 по 31.03.2023 начислены пени в размере 57509,26 руб.

У суда оснований считать расчет и размер задолженности не верным не имеется, поэтому полагает требования ООО УК «Лучший Квартал» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также пени с ответчиков ФИО9,ФИО10, ФИО11 в пользу истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой госпошлины в размере 7 000 руб. подлежат возмещению с ответчиков, не в пользу которых принят судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 192-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Лучший Квартал» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО8 ФИО5 (паспорт серия ...), ФИО8 ФИО6 (паспорт серия ...), ФИО8 ФИО7 (паспорт серия ...) в пользу ООО УК «Лучший Квартал» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.03.2023 в размере 322770, 74 руб. за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., а также пени в размере 57509, 26 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 руб.

Ответчик вправе подать в Комсомольский районный суд г. Тольятти заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2024.

Судья М.И. Сироткина