Дело № 2-2318/2020

25RS0001-01-2020-002137-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Ящук С.В., 

при помощнике ФИО1, 

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Романовой О.Н., представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование, указав, что ФИО3 является собственником на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в данной квартире, согласно справке №, зарегистрированы № человека: истец, и ответчик (внучка истца). Ответчик в данной квартире перестал проживать с 

<

адрес> года, его личных вещей в данной квартире нет.

Ответчик в квартире не проживает, забрала личные вещи, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является.

На многочисленные просьбы истца добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учёта, ответчик категорически отказывался.

Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользовании жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Представитель истца в судебном заседании на исковых требования настаивала в полном объёме, по доводам и основания, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины не явки суду не известны. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая мнение прокурора полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из выписки № на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 – собственник, ФИО4 – внучка собственника. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца ответчики в квартире не проживают, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось, требований о заключении договора найма и вселения не предъявлялось. 

Факт не проживания ответчика по указанному адресу нашел свое подтверждение в полном объеме и представителем ответчика не оспаривался. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его права, как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в 27.07.2020г.

Судья Ленинского районного суда

г.Владивостока Ящук С.В.